| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 164.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.582,68 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un cuidado apartamento de 2 habitaciones en un edificio residencial plurifamiliar rehabilitado del año 1929. La unidad se encuentra en la 4.ª planta y es fácilmente accesible mediante ascensor.
El apartamento dispone de una superficie habitable de aprox. 63,5 m² y está alquilado a largo plazo. La actual inquilina, la señora Breitenborn (91 años), reside en el apartamento desde hace bastante tiempo y garantiza una relación de alquiler estable: una inversión inmobiliaria clásica con ingresos previsibles.
El alquiler neto mensual en frío asciende actualmente a 415,00 €, lo que corresponde a 6,87 €/m². El último aumento del alquiler tuvo lugar en noviembre de 2022.
Cabe destacar especialmente los dos balcones existentes, que aumentan aún más el valor residencial. El apartamento está adaptado para personas mayores, aunque no es completamente accesible.
A medio o largo plazo, existe la posibilidad de unir este apartamento con el apartamento de 2 habitaciones que también está a la venta en la misma planta, creando así una amplia unidad de 4 habitaciones (sujeto a las correspondientes autorizaciones de obra y administrativas).
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