| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 87 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1083 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 87 m² |
| Aankoopprijs | 223.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.563,22 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071925
Deze verhuurde eengezinswoning in Horst biedt beleggers de mogelijkheid om te investeren in een bestaande woning met doorlopende huuropbrengsten en een langetermijnpotentieel voor waardestijging. De jaarlijkse netto-kale huuropbrengsten bedragen momenteel € 9.000. Een huurverhoging per 01-12-2026 is al aangekondigd. Vanaf dat moment stijgt de maandelijkse kale huur van momenteel € 750 naar € 900, waardoor de jaarlijkse netto-kale huuropbrengsten in de toekomst € 10.800 zullen bedragen.
De in 1958 gebouwde woning bevindt zich op een royaal perceel van ca. 1.083 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 87 m², verdeeld over 3,5 kamers en twee verdiepingen. De indeling omvat bovendien een badkamer met ligbad en praktische nevenruimten die het wooncomfort aanvullen.
De woning verkeert over het geheel genomen in een leeftijdsgebonden staat en heeft renovatiebehoefte.
Extra bergruimte biedt een bergkast, die via een luik in het trappenhuis bereikbaar is. Een bijkeuken herbergt de gasverwarming en biedt tegelijkertijd directe toegang tot het terras. Dit terras is door de huidige huurders overkapt en creëert een beschutte buitenruimte met een aangename verblijfskwaliteit.
Bijzonder vermeldenswaardig is het uitgestrekte perceel met grote tuin. De royale buitenruimten bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en benadrukken het bijzondere karakter van deze woning. Daarnaast zijn er een kelderruimte, een bijgebouw in de vorm van een schuur en parkeerplaatsen op de oprit beschikbaar.
De plaats Horst is volledig geïntegreerd in het Hamburger Verkehrsverbund (hvv) en biedt daarmee een comfortabele aansluiting op het openbaar vervoer richting Hamburg en de omliggende regio's.
Een interessante gelegenheid voor beleggers die inzetten op doorlopende huuropbrengsten, een uitzonderlijk groot perceel en langetermijnontwikkelingsmogelijkheden. Dankzij de reeds aangekondigde huurverhoging profiteren kopers bovendien op korte termijn van een verbeterde opbrengstsituatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
