| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 87 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1083 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 87 m² |
| खरीद मूल्य | 223.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,563.22 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति संख्या: 1071925
हॉर्स्ट में स्थित यह किराए पर दिया गया एकल-परिवार वाला मकान पूंजी निवेशकों को वर्तमान किराये की आय और दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की संभावनाओं वाली मौजूदा संपत्ति में निवेश करने का अवसर प्रदान करता है। वर्तमान में वार्षिक शुद्ध ठंडे किराये की आय 9.000 € है। 01.12.2026 से किराया बढ़ाने की घोषणा पहले ही की जा चुकी है। इस तारीख से मासिक ठंडा किराया वर्तमान 750 € से बढ़कर 900 € हो जाएगा, जिससे भविष्य में वार्षिक शुद्ध ठंडे किराये की आय 10.800 € हो जाएगी।
1958 में निर्मित यह आवासीय भवन लगभग 1.083 m² के विशाल भूखंड पर स्थित है और इसमें लगभग 87 m² का रहने योग्य क्षेत्र है, जो 3,5 कमरों और दो मंजिलों में विभाजित है। मंजिल योजना में बाथटब वाला एक बाथरूम तथा उपयोगी सहायक क्षेत्र भी शामिल हैं, जो रहने के आराम को बढ़ाते हैं।
संपत्ति कुल मिलाकर अपनी आयु के अनुरूप स्थिति में है और इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता है।
सीढ़ियों के क्षेत्र में एक हैच के माध्यम से पहुंच योग्य भंडारण कक्ष अतिरिक्त संग्रहण स्थान प्रदान करता है। एक घरेलू उपयोगिता कक्ष में गैस हीटिंग स्थित है और वहीं से छत तक सीधी पहुंच भी है। वर्तमान किरायेदारों ने इस छत को ढक दिया है, जिससे सुखद उपयोगिता वाला संरक्षित बाहरी क्षेत्र बन गया है।
विशेष रूप से उल्लेखनीय विशाल बगीचे वाला विस्तृत भूखंड है। बड़े बाहरी क्षेत्र अनेक उपयोग संभावनाएं प्रदान करते हैं और इस संपत्ति के विशेष चरित्र को रेखांकित करते हैं। इसके अतिरिक्त एक तहखाना कक्ष, शेड के रूप में एक सहायक भवन तथा ड्राइववे पर पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
हॉर्स्ट पूरी तरह से हैम्बर्ग परिवहन संघ (hvv) में एकीकृत है और इस प्रकार हैम्बर्ग तथा आसपास के क्षेत्रों की दिशा में सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से सुविधाजनक संपर्क प्रदान करता है।
उन निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर जो नियमित किराये की आय, असाधारण रूप से बड़े भूखंड और दीर्घकालिक विकास संभावनाओं पर भरोसा करते हैं। पहले से घोषित किराया वृद्धि के कारण खरीदारों को अल्पावधि में बेहतर आय स्थिति का भी लाभ मिलेगा।
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