| Type | Penthouse |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 154 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 9 |
| Aankoopprijs | 478.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.103,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPenthouse over twee verdiepingen met galerie en royaal dakterras rondom
Dit penthouse strekt zich uit over de twee bovenste verdiepingen van een goed onderhouden appartementencomplex in Keulen-Weiden, in de buurt van het Rhein Center. De ca. 155 m² grote woning is gemakkelijk bereikbaar met de lift.
Het is meer dan alleen een woning, want door de indeling over twee niveaus, de aantrekkelijke plattegrond en het royale woongevoel heeft het de uitstraling van een huis in een huis. Veel daglicht en de open vormgeving zorgen voor een aangename sfeer.
Dit penthouse is een echte liefhebberswoning: de ligging in de meest westelijke hoogbouw van Keulen maakt een onbelemmerd uitzicht tot aan de horizon mogelijk, zo ver het oog reikt. En de penthouseverdieping is alleen bereikbaar met een exclusieve liftsleutel.
Het middelpunt van de onderste woonverdieping is de ca. 38 m² grote woon-/eetruimte met een open galerie en een plafondhoogte van ca. 6 meter. Grote panoramische ramen op beide niveaus zorgen voor veel daglicht en zijn onlangs volledig vervangen door moderne, energiezuinige ramen. De vervanging van de ramen vertegenwoordigde een investeringsvolume van ca. meer dan 50.000 € en combineert de royale architectuur van de woning met hedendaags wooncomfort en verbeterde energie-efficiëntie.
Vanuit de woon-/eetruimte en de aangrenzende, gemeubileerde keuken komt u direct op het royale dakterras rondom. De keuken is uitgerust met een kookplaat, oven en koelkast. De gootsteen en keukenkraan zijn onlangs vernieuwd.
Het dakterras biedt veel privacy en verschillende zones om te zitten, te ontspannen of samen te eten. Zonnige en schaduwrijke plekken maken flexibel gebruik gedurende de dag mogelijk. Een elektrisch zonnescherm zorgt indien nodig voor extra bescherming tegen de zon.
De parketvloer is onlangs geschuurd en opnieuw geolied. Hij verkeert in een verzorgde, hoogwaardige staat.
Op de onderste verdieping bevinden zich naast de woon-/eetruimte nog een kamer met kamerhoge ramen en een eigen toegang tot het terras, evenals een moderne doucheruimte. De badkamer beschikt over een nieuwe marmeren wastafel en een nieuwe kraan. Twee bergruimtes met aansluiting voor een wasmachine en een grote inbouwkast bieden extra bergruimte.
Via een moderne houten trap met elegante glaselementen bereikt u de bovenste woonverdieping. Hier bevinden zich de open galerie, twee verdere kamers en een badkamer met ligbad. De Galerij biedt extra ruimte die afhankelijk van de behoeften bijvoorbeeld als werkruimte of inloopkleedkamer kan worden gebruikt.
Bij de woning horen bovendien een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het huis.
- 2 mobiele De'Longhi-airconditioners aanwezig
- 2 grote, elektrisch uitschuifbare zonneschermen op het dakterras
- Moderne, energiezuinige panoramavensters op beide woonverdiepingen, onlangs volledig vernieuwd
- Parketvloer (geen laminaat of imitatie), pas geschuurd en opnieuw geolied
- Gemeubileerde keuken met fornuis, oven en koelkast
- Spoelbak en keukenkraan onlangs vernieuwd
- Nieuwe marmeren wastafel en nieuwe kraan in de onderste badkamer
- 2 bergruimtes met aansluiting voor een wasmachine en ingebouwde plank
- Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
- Kelder met kasten
Ook interessant voor beleggers: bij een marktconforme netto kale huur van ca. € 2.100–2.400 per maand biedt het penthouse ook interessante voorwaarden voor verhuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het penthouse bevindt zich in de populaire Keulse wijk Weiden, op slechts enkele minuten lopen van het Rhein Center. Vooral het grote aanbod in het Rhein Center is praktisch. Naast winkels voor de dagelijkse behoeften zijn er talrijke kledingwinkels en merken te vinden waarvoor men anders vaak naar het centrum van Keulen zou moeten rijden.
Bovendien zijn kinderdagverblijven, scholen (met name de basisschool Claren Hof en het GBG Gymnasium) en medische voorzieningen zoals het MRT Center enz. snel bereikbaar. Tegelijkertijd bieden de omliggende groene gebieden, de Lövenicher velden en sportmogelijkheden zoals het RheinEnergieSportpark talrijke mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
KVB-lijn 1 bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en verbindt Weiden rechtstreeks met het centrum van Keulen. Ook station Köln-Lövenich is goed bereikbaar. Vanaf daar bereikt u met de S-Bahn in ca. 15 minuten het centraal station van Keulen en in ca. 20 minuten met de S19 rechtstreeks de luchthaven Keulen/Bonn.
Met de auto zijn de snelwegen A1 en A4 snel bereikbaar, waardoor ook bestemmingen buiten Keulen goed bereikbaar zijn.
478.000 € Penthouse over twee verdiepingen met galerij en ruim dakterras50858 Köln
599.000 € Penthouse in Keulen-Weiden – lift, ondergrondse garage en droomdakterras50858 Köln
360.000 € Woonhighlight met serre op een gewilde locatie!50858 Köln - Junkersdorf
