| प्रकार | पेंटहाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 154 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1973 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| इमारत में फर्श | 9 |
| खरीद मूल्य | 478.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,103.90 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंदो मंज़िलों पर फैला पेंटहाउस, गैलरी और विशाल चारों ओर फैली रूफटॉप टैरेस के साथ
यह पेंटहाउस Köln-Weiden में, Rhein Center के पास, एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन की दोनों सबसे ऊपरी मंज़िलों पर फैला हुआ है। लगभग 155 m² का यह अपार्टमेंट लिफ्ट द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है।
यह केवल एक अपार्टमेंट से कहीं अधिक है, क्योंकि दो स्तरों में विभाजन, आकर्षक लेआउट और विशाल रहने का एहसास इसे घर के भीतर घर का चरित्र प्रदान करते हैं। भरपूर दिन का प्रकाश और खुली संरचना एक सुखद वातावरण बनाते हैं।
यह पेंटहाउस वास्तव में विशेष है: Köln की सबसे पश्चिमी ऊँची इमारत में इसका स्थान आँखों की पहुँच तक अनंत, अबाधित दृश्य प्रदान करता है। और पेंटहाउस मंज़िल तक केवल विशेष लिफ्ट चाबी के उपयोग से पहुँचा जा सकता है।
निचले रहने वाले स्तर का केंद्र लगभग 38 m² का लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र है, जिसमें एक खुली गैलरी और लगभग 6 मीटर की कमरे की ऊँचाई है। दोनों स्तरों पर बड़ी पैनोरमा खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं और हाल ही में पूरी तरह आधुनिक, ऊर्जा-कुशल खिड़कियों से बदली गई हैं। खिड़कियों के नवीनीकरण में लगभग 50.000 € से अधिक का निवेश हुआ और यह अपार्टमेंट की विशाल वास्तुकला को आधुनिक रहने की सुविधा तथा बेहतर ऊर्जा-कुशलता से जोड़ता है।
लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र और उससे लगी सुसज्जित रसोई से आप सीधे विशाल चारों ओर फैली रूफटॉप टैरेस पर पहुँचते हैं। रसोई में चूल्हा, ओवन और रेफ्रिजरेटर उपलब्ध हैं। सिंक और सिंक की फिटिंग हाल ही में बदली गई है।
रूफटॉप टैरेस बहुत गोपनीयता और बैठने, आराम करने या साथ मिलकर भोजन करने के लिए विभिन्न क्षेत्र प्रदान करती है। धूप और छाया वाली जगहें पूरे दिन इसके लचीले उपयोग की अनुमति देती हैं। आवश्यकता पड़ने पर एक इलेक्ट्रिक शामियाना अतिरिक्त धूप से सुरक्षा प्रदान करता है।
पार्केट फर्श को हाल ही में घिसकर दोबारा तेल लगाया गया है। यह अच्छी तरह से रखरखाव की गई, उच्च गुणवत्ता वाली स्थिति में है।
निचले स्तर पर लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र के अतिरिक्त फर्श-से-छत तक की खिड़कियों और टैरेस तक अपने प्रवेश वाले एक अन्य कमरे के साथ-साथ एक आधुनिक शॉवर-बाथरूम भी है। बाथरूम में नया संगमरमर का वॉशबेसिन और नई फिटिंग है। वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाले दो स्टोरेज रूम और एक बड़ी बिल्ट-इन अलमारी अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।
शानदार काँच के तत्वों वाली आधुनिक लकड़ी की सीढ़ी से आप ऊपरी रहने वाले स्तर पर पहुँचते हैं। यहाँ खुली गैलरी, दो अन्य कमरे और बाथटब वाला एक बाथरूम स्थित हैं। गैलरी अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है, जिसका आवश्यकतानुसार उदाहरण के लिए कार्यक्षेत्र या वॉक-इन ड्रेसिंग रूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
फ्लैट के साथ तहखाना और घर के भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थान भी शामिल है।
- 2 मोबाइल De'Longhi एयर कंडीशनर उपलब्ध
- रूफ टैरेस पर 2 बड़े, विद्युत रूप से बाहर निकलने वाले सनशेड
- दोनों आवासीय स्तरों पर आधुनिक, ऊर्जा-कुशल पैनोरमा खिड़कियाँ, हाल ही में पूरी तरह नवीनीकृत
- लकड़ी का फर्श (लैमिनेट या नकली नहीं), हाल ही में घिसकर नया तेल लगाया गया
- चूल्हे, ओवन और रेफ्रिजरेटर सहित सुसज्जित रसोई
- सिंक और सिंक का नल हाल ही में बदला गया
- निचले बाथरूम में नया संगमरमर का वॉशबेसिन और नया नल
- वॉशिंग मशीन कनेक्शन और बिल्ट-इन शेल्फ सहित 2 स्टोरेज रूम
- भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान
- अलमारियों सहित तहखाना
पूंजी निवेशकों के लिए भी रुचिकर: लगभग 2.100–2.400 € के मासिक बाजार-प्रचलित शुद्ध ठंडे किराए पर, पेंटहाउस किराए पर देने के लिए भी आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
पेंटहाउस लोकप्रिय कोलोन के वीइडेन जिले में स्थित है, राइन सेंटर से केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर। राइन सेंटर में उपलब्ध बड़ी विविधता विशेष रूप से सुविधाजनक है। दैनिक आवश्यकताओं की दुकानों के अलावा, वहाँ कई फैशन स्टोर और ब्रांड भी हैं, जिनके लिए अन्यथा अक्सर कोलोन के शहर के केंद्र जाना पड़ता है।
इसके अलावा, किंडरगार्टन, स्कूल (विशेष रूप से Claren Hof प्राथमिक विद्यालय और GBG जिम्नेज़ियम) तथा MRT Center आदि जैसी चिकित्सा सुविधाएँ जल्दी पहुँची जा सकती हैं। साथ ही, आसपास के हरित क्षेत्र, Lövenicher Felder और RheinEnergieSportpark जैसी खेल सुविधाएँ अवकाश और मनोरंजन के लिए अनेक अवसर प्रदान करती हैं।
KVB लाइन 1 केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है और वीइडेन को सीधे कोलोन के शहर के केंद्र से जोड़ती है। Köln-Lövenich स्टेशन भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। वहाँ से S-Bahn द्वारा लगभग 15 मिनट में Köln Hauptbahnhof और S19 द्वारा लगभग 20 मिनट में सीधे Köln/Bonn हवाई अड्डे पहुँचा जा सकता है।
कार से A1 और A4 मोटरवे जल्दी पहुँचे जा सकते हैं, जिससे कोलोन के बाहर के गंतव्यों से भी अच्छा संपर्क है।
478.000 € गैलरी और विशाल छत वाली टैरेस के साथ दो मंज़िलों में फैला पेंटहाउस50858 Köln
599.000 € कोलोन-वीडेन में पेंटहाउस – लिफ्ट, भूमिगत गैराज और शानदार रूफ टैरेस50858 Köln
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