| Rodzaj | Penthouse |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 154 m² |
| Rok | 1973 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 9 |
| Cena zakupu | 478.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 103,90 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPenthouse na dwóch poziomach z galerią i przestronnym tarasem dachowym dookoła
To penthouse rozciąga się na dwóch najwyższych kondygnacjach zadbanego budynku wielorodzinnego w Kolonii-Weiden, w pobliżu Rhein Center. Mieszkanie o powierzchni ok. 155 m² jest łatwo dostępne windą.
To coś więcej niż tylko mieszkanie, ponieważ dzięki układowi na dwóch poziomach, atrakcyjnemu rozkładowi i przestronnemu charakterowi przypomina dom w domu. Duża ilość światła dziennego i otwarta aranżacja tworzą przyjemną atmosferę.
To penthouse jest prawdziwą perełką: jego położenie w najbardziej wysuniętym na zachód wieżowcu Kolonii umożliwia nieograniczony, niczym nieprzesłonięty widok aż po horyzont. Na piętro penthouse’u można dostać się wyłącznie przy użyciu specjalnego klucza do windy.
Centralnym punktem dolnego poziomu mieszkalnego jest salon z jadalnią o powierzchni ok. 38 m², z otwartą galerią i wysokością pomieszczenia wynoszącą ok. 6 metrów. Duże panoramiczne okna na obu poziomach zapewniają dużo światła dziennego i niedawno zostały w całości wymienione na nowoczesne, energooszczędne okna. Wymiana okien wiązała się z inwestycją o wartości ponad ok. 50 000 € i łączy przestronną architekturę mieszkania z nowoczesnym komfortem mieszkania oraz poprawioną efektywnością energetyczną.
Z salonu z jadalnią oraz z przylegającej, umeblowanej kuchni można bezpośrednio wyjść na przestronny taras dachowy dookoła budynku. Kuchnia jest wyposażona w kuchenkę, piekarnik i lodówkę. Zlewozmywak oraz bateria zlewozmywakowa zostały niedawno wymienione.
Taras dachowy zapewnia dużo prywatności i oferuje różne strefy do siedzenia, relaksu lub wspólnego spożywania posiłków. Nasłonecznione i zacienione miejsca umożliwiają elastyczne korzystanie z tarasu w ciągu dnia. W razie potrzeby dodatkową ochronę przed słońcem zapewnia elektryczna markiza.
Parkiet został świeżo wycyklinowany i ponownie zaolejowany. Jest w zadbanym, wysokiej jakości stanie.
Na dolnym poziomie, oprócz salonu z jadalnią, znajduje się dodatkowy pokój z oknami sięgającymi do podłogi i własnym wyjściem na taras oraz nowoczesna łazienka z prysznicem. Łazienka wyposażona jest w nową marmurową umywalkę i nową armaturę. Dwie komórki gospodarcze z przyłączem do pralki oraz duża szafa w zabudowie zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Na górny poziom mieszkalny prowadzą nowoczesne drewniane schody z eleganckimi elementami szklanymi. Znajdują się tu otwarta galeria, dwa kolejne pokoje oraz łazienka z wanną. Galeria zapewnia dodatkową przestrzeń, którą w zależności od potrzeb można wykorzystać na przykład jako miejsce do pracy lub garderobę z możliwością wejścia.
Do mieszkania przynależą ponadto piwnica oraz miejsce parkingowe w podziemnym garażu budynku.
- Dostępne 2 przenośne klimatyzatory De'Longhi
- 2 duże, elektrycznie wysuwane markizy na tarasie dachowym
- Nowoczesne, energooszczędne okna panoramiczne na obu poziomach mieszkalnych, niedawno całkowicie wymienione
- Parkiet (nie laminat ani imitacja), świeżo zeszlifowany i ponownie naoliwiony
- Umeblowana kuchnia z kuchenką, piekarnikiem i lodówką
- Zlewozmywak i bateria kuchenna niedawno wymienione
- Nowa marmurowa umywalka i nowa bateria w dolnej łazience
- 2 pomieszczenia gospodarcze z przyłączem do pralki i wbudowanym regałem
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- Piwnica z szafami
Interesujące również dla inwestorów: przy rynkowym czynszu netto bez opłat dodatkowych wynoszącym około 2.100–2.400 € miesięcznie penthouse oferuje również interesujące warunki pod wynajem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Penthouse znajduje się w popularnej kolońskiej dzielnicy Weiden, zaledwie kilka minut spacerem od centrum handlowego Rhein Center. Szczególnie praktyczny jest duży wybór sklepów w Rhein Center. Oprócz sklepów z artykułami codziennego użytku znajdują się tam liczne sklepy odzieżowe i marki, do których w przeciwnym razie często trzeba byłoby jechać do centrum Kolonii.
Ponadto w krótkim czasie można dotrzeć do przedszkoli, szkół (w szczególności szkoły podstawowej Claren Hof i liceum GBG) oraz placówek medycznych, takich jak MRT Center itp. Jednocześnie okoliczne tereny zielone, Lövenicher Felder oraz możliwości uprawiania sportu, takie jak RheinEnergieSportpark, oferują liczne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku.
Linia KVB 1 znajduje się zaledwie kilka minut spacerem stąd i łączy Weiden bezpośrednio z centrum Kolonii. Łatwo dostępna jest również stacja kolejowa Köln-Lövenich. Stamtąd kolejką miejską można w około 15 minut dotrzeć do głównego dworca kolejowego w Kolonii, a linią S19 w około 20 minut bezpośrednio na lotnisko Köln/Bonn.
Samochodem można szybko dotrzeć do autostrad A1 i A4, dzięki czemu również cele poza Kolonią są dobrze skomunikowane.
478.000 € Penthouse na dwóch kondygnacjach z galerią i przestronnym tarasem na dachu50858 Köln
599.000 € Penthouse w Kolonii-Weiden – winda, garaż podziemny i wymarzony taras na dachu50858 Köln
360.000 € Mieszkanie z wyjściem na ogród zimowy w pożądanej lokalizacji!50858 Köln - Junkersdorf
