Gemeubileerd en flexibel – uw tijdelijke thuis

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Deze woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd – inclusief een moderne inbouwkeuken, eethoek en complete slaapkamerinrichting. U hoeft alleen maar in te trekken, zonder uw eigen inboedel mee te hoeven nemen – ideaal voor iedereen die voor het werk mobiel is of hier slechts tijdelijk woont.

De badkamer met daglicht biedt een bad en douche – een extra pluspunt voor het dagelijkse comfort. De onderhoudsvriendelijke kunststofvloer is robuust en geschikt voor dagelijks gebruik.

Overige voorzieningen, zoals kabel-/satelliet-tv, een was- en droogruimte in het gebouw en een eigen kelderberging, maken het aanbod compleet. Twee vrije parkeerplaatsen buiten zorgen voor stressvrij parkeren – bijzonder praktisch voor forenzen.

Kortom: wie hier intrekt, hoeft alleen nog maar zijn koffer mee te nemen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Alles in huis voor zorgeloos verhuren

Soms zijn het juist de onopvallende details die een woning bijzonder maken – omdat ze het dagelijks leven gemakkelijker maken, de band met huurders versterken en leegstand voorkomen.

Deze woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd – inclusief een moderne inbouwkeuken die dankzij het strakke, tijdloze ontwerp langdurig indruk maakt. Van de eettafel tot de garderobe: alles is harmonieus op elkaar afgestemd en functioneel doordacht. Voor vastgoedbeleggers betekent dit: hoge huurderstevredenheid, weinig verloop en directe verhuurbaarheid.

De badkamer biedt daglicht, een bad en een douche – een pluspunt voor het comfort en de waardering van de huurders. De vloer met kunststofuitstraling is onderhoudsvriendelijk en robuust, ideaal voor dagelijks gebruik.

Overige voorzieningen, zoals een kabelaansluiting voor tv, een was- en droogruimte in het gebouw en een eigen kelderberging, maken het aanbod compleet. Twee vrije parkeerplaatsen buiten bieden extra aantrekkelijkheid – vooral op deze centrale locatie.

Kortom: wie hier intrekt, hoeft alleen nog maar zijn koffer mee te nemen. En wie hierin investeert, kan direct van start met zorgeloos verhuren.

Overige gevallen

Het appartement wordt – net als voorheen – volledig gemeubileerd verhuurd voor tijdelijk gebruik overeenkomstig § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB. Het is daarmee bijzonder geschikt voor personen met een duidelijk onderbouwde, tijdelijke woonbehoefte:

Forenzen en vakmensen met een tijdelijke werkplek in de Rhein-Erft-Kreis / regio Keulen-Bonn-Aken
Project- en interimmedewerkers die meerdere maanden ter plaatse werken
Personen in een tijdelijke beroepsmatige overgangsfase (bijv. wisseling van baan, renovatie van de eigen woning, tijdelijke huur)

De huurovereenkomst wordt voor bepaalde tijd afgesloten, met een minimale huurperiode van 6 maanden. Permanent gebruik als woning of commercieel gebruik is niet voorzien.

Overige gegevens (korte feiten)
Woonoppervlakte: ca. 68 m²
Kamers: 3 (1 slaapkamer, 1 woonkamer, 1 flexibel te gebruiken extra kamer)
Bouwjaar: 1958 (solide gebouwd, goed onderhouden staat)
Balkon: ligging op het zuiden, ca. 6,8 m²
Verwarming: centrale verwarming, aardgas
Energieprestatiecertificaat: verbruik, 122,5 kWh/(m²·a), klasse D
Totale huur: 1.500,00 EUR/maand (all-inclusive)
Borg: 2.500,00 EUR
Minimale huurperiode: 12 maanden (huurovereenkomst voor bepaalde tijd overeenkomstig § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB)
Beschikbaar vanaf: 01.10.2026

Locatie

Locatie

Kerpen combineert stedelijke bereikbaarheid met rustig wonen – ideaal voor iedereen die voor het werk mobiel is en toch een echte tijdelijke thuis zoekt. Een gevestigde woonwijk, rustig en toch centraal gelegen.

Openbaar vervoer: ca. 5 minuten lopen
Snelwegen A4 / A61: ca. 5 minuten met de auto
Keulen, Bonn, Aken: gemakkelijk bereikbaar
Centraal station: ca. 5 minuten rijden
Luchthaven Keulen/Bonn: ca. 40 minuten rijden

Of het nu gaat om een projectopdracht, afspraken met klanten of de rit naar huis in het weekend – vanaf hier is alles snel bereikbaar.