Rückzugsort mit Ruhegarantie
Gepflegtes Haus
Ideal zum Wohlfühlen
Wir bewerten auch Ihre Wohnung
Zeitloses Küchendesign
Harmonisches Ambiente
Spielen, Lernen, großwerden
funktionaler Eingangsbereich
Willkommen Zuhause
Grundriss Brabanter Straße
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 68 m² |
| Rok | 1958 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Czynsz bez opłat | 1500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 22,06 €/m² |
Mieszkanie jest przekazywane w pełni umeblowane – w tym z nowoczesną zabudową kuchenną, jadalnią i kompletnym wyposażeniem sypialni. Wystarczy się wprowadzić, bez konieczności przywożenia własnych mebli i sprzętów – idealne dla osób mobilnych zawodowo lub mieszkających na miejscu tylko przez ograniczony czas.
Łazienka z oknem zachwyca wanną i prysznicem – to dodatkowy komfort na co dzień. Łatwa w pielęgnacji podłoga z tworzywa sztucznego jest wytrzymała i praktyczna w codziennym użytkowaniu.
Ofertę uzupełniają dodatkowe udogodnienia, takie jak telewizja kablowa/satelitarna, pralnia z suszarnią w budynku oraz własna komórka lokatorska. Dwa ogólnodostępne miejsca parkingowe na zewnątrz zapewniają bezstresowe parkowanie – szczególnie praktyczne dla osób dojeżdżających do pracy.
Krótko mówiąc: wprowadzając się tutaj, wystarczy zabrać ze sobą walizkę.
Wszystko, co potrzebne do bezproblemowego wynajmu
Czasami to właśnie niepozorne detale wyróżniają nieruchomość – ułatwiają codzienne życie, sprzyjają lojalności najemców i pomagają uniknąć pustostanów.
Mieszkanie jest przekazywane w pełni umeblowane – w tym z nowoczesną zabudową kuchenną, która dzięki przejrzystemu, ponadczasowemu designowi będzie zachwycać przez długie lata. Od stołu jadalnianego po garderobę wszystko jest harmonijnie dopasowane i funkcjonalnie przemyślane. Dla inwestorów oznacza to wysokie zadowolenie najemców, niską rotację i możliwość natychmiastowego wynajmu.
Łazienka zachwyca oknem, wanną i prysznicem – to dodatkowy atut zapewniający komfort i doceniany przez najemców. Podłoga o wyglądzie tworzywa sztucznego jest łatwa w pielęgnacji i wytrzymała, idealna do codziennego użytkowania.
Ofertę uzupełniają dodatkowe udogodnienia, takie jak przyłącze telewizji kablowej, pralnia z suszarnią w budynku oraz własna komórka lokatorska. Dwa ogólnodostępne miejsca parkingowe na zewnątrz dodatkowo zwiększają atrakcyjność – szczególnie w tej centralnej lokalizacji.
Krótko mówiąc: wprowadzając się tutaj, wystarczy zabrać ze sobą walizkę. A inwestując tutaj, można od razu rozpocząć bezproblemowy wynajem.
Mieszkanie wynajmowane jest – tak jak dotychczas – w pełni umeblowane, do czasowego użytku zgodnie z § 549 ust. 2 pkt 1 BGB. Jest zatem szczególnie odpowiednie dla osób o jasno uzasadnionej, tymczasowej potrzebie mieszkaniowej:
Osoby dojeżdżające do pracy i specjaliści z czasowym miejscem pracy w powiecie Rhein-Erft / regionie Kolonii-Bonn-Akwizgranu
Pracownicy projektowi i tymczasowi, którzy pracują na miejscu przez kilka miesięcy
Osoby w okresie przejściowym w życiu zawodowym (np. zmiana pracy, remont własnego mieszkania, najem krótkoterminowy)
Umowa najmu zostaje zawarta na czas określony, minimalny okres najmu wynosi 6 miesięcy. Stałe użytkowanie mieszkalne ani użytkowanie komercyjne nie jest przewidziane.
Pozostałe informacje (krótkie fakty)
Powierzchnia mieszkalna: ok. 68 m²
Pokoje: 3 (1 sypialnia, 1 salon, 1 dodatkowy pokój do elastycznego wykorzystania)
Rok budowy: 1958 (solidna konstrukcja, zadbany stan)
Balkon: ekspozycja południowa, ok. 6,8 m²
Ogrzewanie: centralne, gaz ziemny
Świadectwo energetyczne: zużycie, 122,5 kWh/(m²·a), klasa D
Całkowity czynsz: 1.500,00 EUR/miesiąc (wszystko w cenie)
Kaucja: 2.500,00 EUR
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy (umowa najmu na czas określony zgodnie z § 549 ust. 2 pkt 1 BGB)
Dostępność mieszkania: 01.10.2026
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Kerpen łączy dogodną komunikację miejską ze spokojnym mieszkaniem – idealne dla osób mobilnych zawodowo, które szukają jednocześnie prawdziwego tymczasowego domu. Ukształtowana dzielnica mieszkaniowa, położona w spokojnej, a zarazem centralnej okolicy.
Transport publiczny: ok. 5 minut pieszo
Autostrada A4 / A61: ok. 5 minut samochodem
Kolonia, Bonn, Akwizgran: dogodny dojazd
Dworzec główny: ok. 5 minut jazdy
Lotnisko Kolonia/Bonn: ok. 40 minut jazdy
Niezależnie od tego, czy chodzi o realizację projektu, spotkania z klientami czy powrót do domu na weekend – stąd wszędzie można szybko dotrzeć.
