Rückzugsort mit Ruhegarantie
Gepflegtes Haus
Ideal zum Wohlfühlen
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Zeitloses Küchendesign
Harmonisches Ambiente
Spielen, Lernen, großwerden
funktionaler Eingangsbereich
Willkommen Zuhause
Grundriss Brabanter Straße
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 1500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 22,06 €/m² |
Este apartamento se entrega completamente amueblado, incluida una moderna cocina equipada, zona de comedor y todo el equipamiento del dormitorio. Basta con mudarse, sin tener que traer los enseres propios: ideal para quienes tienen movilidad por motivos laborales o solo viven en la zona durante un periodo limitado.
El baño con luz natural destaca por su bañera y ducha, una ventaja que aporta comodidad en el día a día. El suelo de plástico, fácil de mantener, es resistente y práctico para el uso diario.
Otras comodidades, como TV por cable/satélite, una sala de lavado y secado en el edificio y un trastero privado en el sótano, completan la oferta. Dos plazas de aparcamiento exteriores disponibles garantizan aparcar sin estrés, especialmente práctico para quienes se desplazan al trabajo.
En resumen: quien se mude aquí solo tiene que traer la maleta.
Todo incluido para alquilar sin preocupaciones
A veces son precisamente los detalles poco llamativos los que hacen especial a una propiedad, porque facilitan el día a día, fomentan la fidelidad de los inquilinos y evitan períodos sin alquilar.
Este apartamento se entrega completamente amueblado, incluida una moderna cocina equipada cuyo diseño limpio y atemporal convence a largo plazo. Desde la mesa del comedor hasta el perchero, todo está armoniosamente coordinado y pensado de forma funcional. Para los inversores, esto significa: gran satisfacción de los inquilinos, poca rotación y disponibilidad inmediata para el alquiler.
El baño destaca por su luz natural, bañera y ducha: un plus de comodidad y aprecio por parte de los inquilinos. El revestimiento del suelo con aspecto de plástico es fácil de mantener y resistente, ideal para el uso diario.
Otras comodidades, como la conexión de TV por cable, una sala de lavado y secado en el edificio y un trastero propio, completan la oferta. Dos plazas de aparcamiento exteriores disponibles aportan un atractivo adicional, especialmente en esta ubicación céntrica.
En resumen: quien se muda aquí solo tiene que traer la maleta. Y quien invierte aquí puede empezar de inmediato a alquilar sin estrés.
El apartamento se alquila, como hasta ahora, completamente amueblado y para uso temporal conforme al § 549, apdo. 2, n.º 1 del BGB. Por ello, es especialmente adecuado para personas con una necesidad de vivienda temporal y claramente justificada:
Personas que se desplazan por trabajo y profesionales con destino laboral temporal en el distrito de Rhein-Erft / zona de Colonia-Bonn-Aquisgrán
Personal de proyectos y personal interino que trabaja in situ durante varios meses
Personas en períodos de transición laboral (p. ej., cambio de empleo, obras de renovación en su propia vivienda, alquiler temporal)
El contrato de alquiler se formalizará por un plazo determinado; duración mínima del alquiler: 6 meses. No se prevé un uso residencial permanente ni un uso comercial.
Otros (datos breves)
Superficie habitable: aprox. 68 m²
Habitaciones: 3 (1 dormitorio, 1 salón, 1 habitación adicional de uso flexible)
Año de construcción: 1958 (construcción sólida, estado bien conservado)
Balcón: orientación sur, aprox. 6,8 m²
Calefacción: central, gas natural
Certificado energético: consumo, 122,5 kWh/(m²·a), clase D
Alquiler total: 1.500,00 EUR/mes (todo incluido)
Fianza: 2.500,00 EUR
Duración mínima del alquiler: 12 meses (contrato de alquiler de duración determinada conforme al § 549, apdo. 2, n.º 1 del BGB)
Acceso al apartamento: 01.10.2026
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Kerpen combina buenas conexiones urbanas con una vida tranquila: ideal para quienes necesitan movilidad por motivos laborales y, aun así, buscan un verdadero hogar temporal. Una zona residencial consolidada, tranquila y, al mismo tiempo, céntrica.
Transporte público: aprox. 5 minutos a pie
Autopista A4 / A61: aprox. 5 minutos en coche
Colonia, Bonn, Aquisgrán: fácilmente accesibles
Estación central: aprox. 5 minutos en coche
Aeropuerto de Colonia/Bonn: aprox. 40 minutos en coche
Ya sea para trabajar en un proyecto, asistir a citas con clientes o volver a casa el fin de semana: desde aquí todo está a poca distancia.
