Rückzugsort mit Ruhegarantie
Gepflegtes Haus
Ideal zum Wohlfühlen
Wir bewerten auch Ihre Wohnung
Zeitloses Küchendesign
Harmonisches Ambiente
Spielen, Lernen, großwerden
funktionaler Eingangsbereich
Willkommen Zuhause
Grundriss Brabanter Straße
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1958 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| чиста орендна плата | 1500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 22,06 €/m² |
Ця квартира передається повністю мебльованою — включно із сучасною вбудованою кухнею, обідньою зоною та повним комплектом меблів для спальні. Просто заїжджайте, не перевозячи власні речі, — ідеально для тих, хто мобільний у професійному плані або мешкатиме тут лише обмежений час.
Ванна кімната з природним освітленням має ванну та душ — додатковий комфорт у повсякденному житті. Невибагливе в догляді пластикове покриття підлоги міцне й практичне для щоденного використання.
Пропозицію доповнюють інші зручності: кабельне/супутникове телебачення, пральня та сушильна кімната в будинку, а також власне підвальне приміщення. Два вільні місця для паркування просто неба забезпечують паркування без стресу — особливо зручно для тих, хто їздить на роботу.
Коротко: заїжджаючи сюди, потрібно взяти із собою лише валізу.
Усе передбачено для безтурботної здачі в оренду
Іноді саме непримітні деталі вирізняють нерухомість — адже вони полегшують повсякденне життя, сприяють утриманню орендарів і допомагають уникнути простою.
Ця квартира передається повністю мебльованою — включно із сучасною вбудованою кухнею, яка завдяки чіткому, позачасовому дизайну надовго зберігатиме свою привабливість. Від обіднього столу до вішалки для одягу — усе гармонійно поєднано та продумано з погляду функціональності. Для інвесторів у нерухомість це означає високе задоволення орендарів, низьку плинність і можливість здати житло в оренду одразу.
Ванна кімната має природне освітлення, ванну та душ — це додатковий комфорт і перевага, яку орендарі оцінять. Покриття підлоги з пластиковою поверхнею невибагливе в догляді та міцне, ідеальне для щоденного використання.
Пропозицію доповнюють інші зручності: підключення кабельного телебачення, пральня та сушильна кімната в будинку, а також власне підвальне приміщення. Два вільні місця для паркування просто неба додають привабливості — особливо в цьому центральному розташуванні.
Коротко: заїжджаючи сюди, потрібно взяти із собою лише валізу. А інвестувавши сюди, можна одразу розпочати здавати житло в оренду без зайвого клопоту.
Квартира здається – як і раніше – повністю мебльованою для тимчасового користування відповідно до § 549 абз. 2 п. 1 BGB. Тож вона особливо підходить для осіб із чітко обґрунтованою тимчасовою потребою в житлі:
Маятникові працівники та фахівці з тимчасовим місцем роботи в окрузі Райн-Ерфт / регіоні Кельн-Бонн-Ахен
Працівники проєктів і тимчасові співробітники, які працюють на місці протягом кількох місяців
Особи на етапах професійного переходу (наприклад, зміна роботи, ремонт власної квартири, тимчасова оренда)
Договір оренди укладається на визначений строк, мінімальний термін оренди — 6 місяців. Постійне проживання або використання в комерційних цілях не передбачене.
Інше (короткі факти)
Житлова площа: прибл. 68 м²
Кімнати: 3 (1 спальня, 1 вітальня, 1 додаткова кімната з гнучким призначенням)
Рік будівництва: 1958 (капітальна споруда, доглянутий стан)
Балкон: південна орієнтація, прибл. 6,8 м²
Опалення: центральне опалення, природний газ
Енергетичний сертифікат: за фактичним споживанням, 122,5 кВт·год/(м²·рік), клас D
Загальна орендна плата: 1.500,00 EUR/місяць (усе включено)
Застава: 2.500,00 EUR
Мінімальний термін оренди: 12 місяців (строковий договір оренди згідно з § 549 абз. 2 п. 1 BGB)
Доступ до квартири: 01.10.2026
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Керпен поєднує міську доступність зі спокійним життям — ідеально для тих, хто мобільний у професійному плані й водночас шукає справжній тимчасовий дім. Район зі сформованою житловою забудовою, тихий і водночас розташований неподалік від центру.
Громадський транспорт: близько 5 хвилин пішки
Автомагістралі A4 / A61: близько 5 хвилин на автомобілі
Кельн, Бонн, Аахен: зручно дістатися
Головний залізничний вокзал: близько 5 хвилин їзди
Аеропорт Кельн/Бонн: близько 40 хвилин їзди
Чи то робочий проєкт, зустрічі з клієнтами або поїздка додому на вихідні — звідси всюди можна швидко дістатися.
