| Woonkamer ca. | 80 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 179.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.227,75 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante en goed ingedeelde appartement van ca. 80 m² bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning in Passau-Grubweg. De woning ligt boven de begane grond (parterre) en biedt een aangename combinatie van doordachte indeling, degelijke afwerking en een rustige, gevestigde woonomgeving.
Een bijzonder hoogtepunt is het balkon met zuid- en licht zuidwestelijke ligging. Hier geniet u van veel zonuren – van de middag tot in de avond – ideaal om te ontspannen of om de dag gezellig af te sluiten.
Het appartement overtuigt door zijn praktische plattegrond, die een optimaal gebruik van de woonruimte mogelijk maakt. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een aparte berging, die extra opbergruimte in het dagelijks leven biedt.
De aanwezige inbouwkeuken is al in het aanbod inbegrepen en biedt een solide basis voor directe intrek. Ook de aanwezige meubels kunnen desgewenst worden overgenomen, wat het appartement bijzonder interessant maakt voor eigen gebruikers die zonder veel moeite willen intrekken. Uiteraard is ook oplevering zonder meubilering mogelijk.
In de woonruimtes zijn onderhoudsvriendelijke vloerbedekkingen van tegels en pvc gelegd, die zich in het dagelijks gebruik praktisch en duurzaam bewijzen. Het gastentoilet is al gemoderniseerd en verkeert in een eigentijdse staat. In de badkamer is bovendien de boiler vernieuwd – deze is nieuw en tot nu toe ongebruikt.
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex, bestaande uit in totaal drie huizen met elk acht wooneenheden. Daardoor ontstaat een aangename, overzichtelijke buurt met een rustig woonkarakter.
Het wooncomplex beschikt over een onderhoudsreserve ter hoogte van [Betrag einfügen] (stand 31.12.2024). De actualisering voor het jaar 2025 vindt plaats in het kader van de volgende reguliere afrekening.
De ligging in Passau-Grubweg combineert rustig wonen met een goede aansluiting op het centrum en de omliggende infrastructuur. Winkelmogelijkheden, openbaar vervoer en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in korte tijd bereikbaar.
Al met al biedt dit onroerend goed een solide basis – zowel voor eigen gebruikers als voor beleggers – met potentieel voor individuele inrichting en blijvende woonwaarde.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
168.000 € 2-kamerappartement met loggia op een aantrekkelijke locatie in Passau – met renovatiepotentieel94034 Passau
365.000 € Wonen zoals in een eigen huis – 120 m² wooncomfort met grote tuin en twee terrassen94034 Passau
329.000 € Penthousegevoel op twee niveaus – royale maisonettewoning met dakterras en weids uitzicht!94034 Passau
