| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 179.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.227,75 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 80 m² büyüklüğündeki bu büyüleyici ve iyi planlanmış daire, Passau-Grubweg'de bakımlı bir apartmanın 1. katında yer almaktadır. Konut, zemin katın (Parterre) üzerinde bulunmakta ve iyi düşünülmüş oda düzeni, sağlam donanım ile sakin ve yerleşik bir yaşam çevresinin hoş bir birleşimini sunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, güney ve hafif güneybatı yönelimli balkondur. Burada öğle saatlerinden akşam saatlerine kadar birçok saat güneşin keyfini çıkarabilirsiniz – dinlenmek veya günü huzurlu bir şekilde tamamlamak için idealdir.
Daire, yaşam alanının optimum kullanımını sağlayan pratik planıyla öne çıkmaktadır. Alan teklifini, günlük yaşamda ek depolama alanı sunan ayrı bir depo odası tamamlamaktadır.
Mevcut ankastre mutfak teklife dahildir ve doğrudan taşınmak için sağlam bir temel sunmaktadır. İstenirse mevcut mobilyalar da devralınabilir; bu durum, büyük bir zahmete katlanmadan taşınmak isteyen kendi kullanımına yönelik alıcılar için daireyi özellikle cazip kılmaktadır. Elbette mobilyasız teslim de mümkündür.
Yaşam alanlarında, günlük kullanımda pratik ve dayanıklı oldukları kanıtlanan bakımı kolay fayans ve PVC zemin kaplamaları döşenmiştir. Misafir WC'si daha önce modernize edilmiş olup güncel bir durumdadır. Ayrıca banyodaki termosifon yenilenmiştir – yeni ve şimdiye kadar kullanılmamıştır.
Daire, her biri sekiz konut biriminden oluşan toplam üç binadan meydana gelen bakımlı bir konut kompleksinin parçasıdır. Böylece sakin bir yaşam karakterine sahip, hoş ve genel olarak küçük ölçekli bir komşuluk ortamı oluşmaktadır.
Konut kompleksinin, [Betrag einfügen] tutarında bir bakım rezervi bulunmaktadır (31.12.2024 tarihi itibarıyla). 2025 yılı güncellemesi, bir sonraki düzenli hesaplaşma kapsamında yapılacaktır.
Passau-Grubweg'deki konum, sakin yaşamı şehir merkezine ve çevredeki altyapıya iyi ulaşım imkânıyla birleştirmektedir. Alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere kısa sürede ulaşılabilir.
Genel olarak bu gayrimenkul, hem kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de yatırımcılar için bireysel tasarım ve uzun vadeli yaşam değeri potansiyeline sahip sağlam bir temel sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
168.000 € Cazip Passau konumunda sundurmalı 2 odalı daire – yenileme potansiyeliyle94034 Passau
365.000 € Kendi evinizde yaşamak gibi – büyük bahçeli ve iki teraslı 120 m² yaşam konforu94034 Passau
329.000 € İki katta penthouse hissi – geniş dubleks daire, çatı terası ve geniş manzarasıyla!94034 Passau
