Published on 27/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 80 m² |
|---|
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,227.75 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
To urokliwe i dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni ok. 80 m² znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w Passau-Grubweg. Lokal położony jest nad parterem i oferuje przyjemne połączenie przemyślanego układu pomieszczeń, solidnego standardu wyposażenia oraz spokojnego, ukształtowanego otoczenia mieszkaniowego.
Szczególnym atutem jest balkon z ekspozycją na południe i lekkim południowym zachodem. Można tu cieszyć się wieloma godzinami słońca – od południa aż do wieczora – idealnie do relaksu lub spokojnego zakończenia dnia.
Mieszkanie przekonuje praktycznym układem, który umożliwia optymalne wykorzystanie powierzchni mieszkalnej. Uzupełnieniem oferty jest osobne pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania na co dzień.
Dostępna zabudowana kuchnia jest już zawarta w ofercie i stanowi solidną podstawę do natychmiastowego wprowadzenia się. Również obecne meble mogą zostać przejęte na życzenie, co czyni mieszkanie szczególnie interesującym dla osób chcących zamieszkać bez większego wysiłku. Oczywiście możliwe jest także przekazanie bez umeblowania.
W pomieszczeniach mieszkalnych położono łatwe w pielęgnacji okładziny podłogowe z płytek i PVC, które w codziennym użytkowaniu okazują się praktyczne i trwałe. Toaleta dla gości została już zmodernizowana i prezentuje się w nowoczesnym stanie. W łazience dodatkowo wymieniono bojler – jest nowy i dotąd nieużywany.
Mieszkanie stanowi część zadbanego kompleksu mieszkaniowego, składającego się łącznie z trzech budynków, w każdym po osiem lokali mieszkalnych. Dzięki temu powstaje przyjemne, kameralne sąsiedztwo o spokojnym charakterze.
Kompleks mieszkaniowy dysponuje funduszem remontowym w wysokości [Betrag einfügen] (stan na 31.12.2024). Aktualizacja za rok 2025 nastąpi w ramach najbliższego regularnego rozliczenia.
Położenie w Passau-Grubweg łączy spokojne mieszkanie z dobrym dostępem do centrum miasta oraz okolicznej infrastruktury. Sklepy, transport publiczny oraz punkty codziennej obsługi są dostępne w krótkim czasie.
Łącznie ta nieruchomość oferuje solidną podstawę – zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów – z potencjałem do indywidualnej aranżacji i długoterminowej wartości mieszkalnej.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.