| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 75 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 250.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.333,33 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072085
Dit goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een rustig appartementencomplex met in totaal twee verdiepingen en overtuigt door de doordachte indeling, de zeer goede staat van onderhoud en de verhuur op lange termijn. Met een woonoppervlakte van ca. 75,60 m² biedt het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor beleggers.
Bij het betreden van de woning komt u in de centrale hal, van waaruit alle ruimtes gemakkelijk bereikbaar zijn. De aparte keuken is uitgerust met een inbouwkeuken en biedt voldoende ruimte om te koken. De lichte woonkamer beschikt over directe toegang tot het overdekte balkon op het zuiden, dat aangename zonuren en extra wooncomfort biedt.
Naast de woonkamer zijn er twee goed ingedeelde slaapkamers, die flexibel kunnen worden gebruikt. De badkamer met daglicht is voorzien van een praktische douchebad en een aansluiting voor een wasmachine. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een apart toilet.
De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex uit 1962. In 2015 is de woning uitgebreid gerenoveerd. Daarbij werden de elektrische installatie vernieuwd, nieuwe kunststoframen met dubbele beglazing geplaatst en alle vloerbedekkingen en wandoppervlakken gemoderniseerd. De woonruimtes zijn voorzien van onderhoudsvriendelijk laminaat en verkeren in een eigentijdse en goed onderhouden staat.
Ook aan de gemeenschappelijke eigendom worden regelmatig moderniseringsmaatregelen uitgevoerd, waardoor het pand als geheel in zeer goede staat verkeert. Recentelijk is de gevel opnieuw geschilderd, zijn nieuwe isolatiedeuren geplaatst en zijn de entree, inclusief het trappenhuis en de brievenbussen, gemoderniseerd. Een eigen kelderberging biedt extra bergruimte. Elektriciteit dient als energiebron. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een vastgoedbeheerder. De schoonmaak van het gebouw en de winterdienst zijn al geregeld en zorgen voor comfortabel beheer.
De woning is sinds 2017 verhuurd en levert momenteel een maandelijkse kale huur van 830 € op. De maandelijkse servicekosten bedragen 193 €.
Op verzoek van de huurder zijn de interieurfoto's in de brochure met behulp van AI bewerkt, waarbij meubels en persoonlijke bezittingen zijn verwijderd. De woning is momenteel bewoond en gemeubileerd.
Het pand bevindt zich in een rustige en tegelijkertijd centrale woonomgeving van Kornwestheim. De stad kenmerkt zich door haar uitstekende infrastructuur en hoge woonkwaliteit. Winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, kinderdagverblijven, scholen en talrijke vrijetijds- en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer en de provinciale wegen en autosnelwegen zijn uitstekend. De nabijgelegen deelstaathoofdstad Stuttgart en Ludwigsburg zijn in korte tijd bereikbaar, waardoor Kornwestheim zowel bij forenzen als bij huurders bijzonder populair is.
Deze woning combineert een verzorgde inrichting, een voortdurend onderhouden wooncomplex, een gewilde woonlocatie en een langdurig gewaarborgde verhuur en vormt daarmee een aantrekkelijke kapitaalinvestering met duurzaam waardevergrotingspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
489.000 € Exclusief gerenoveerd appartement met 3,5-4,5 kamers en open haard70806 Kornwestheim– Kornwestheim
300.000 € Gerenoveerd 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, garage & top-potentieel70806 Kornwestheim– Kornwestheim
590.000 € Modern, drempelarm, exclusief: droomachtig 4-kamerappartement in Pattonville70806 Kornwestheim– Pattonville
