| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 75 m² |
|---|
| Ціна продажу | 250.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.333,33 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072085
Ця доглянута 3-кімнатна квартира розташована на 1-му верхньому поверсі тихого багатоквартирного будинку загалом із двома поверхами та переконує продуманим плануванням, дуже добрим станом і довгостроково забезпеченою орендою. Житлова площа близько 75,60 м² робить її привабливою інвестиційною можливістю для інвесторів.
Одразу після входу до квартири ви потрапляєте до центрального коридору, звідки зручно дістатися до всіх приміщень. Окрема кухня обладнана вбудованою кухнею та пропонує достатньо місця для приготування їжі. Світла вітальня має прямий вихід на критий балкон, орієнтований на південь, який забезпечує приємні сонячні години та додатковий комфорт проживання.
Окрім житлової зони, у розпорядженні є дві добре сплановані спальні, які можна використовувати гнучко. Ванна кімната з денним освітленням обладнана практичною душовою ванною та підключенням для пральної машини. Простір доповнює окремий туалет.
Квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку 1962 року. У 2015 році квартиру ґрунтовно відремонтовано. Було оновлено електропроводку, встановлено нові пластикові вікна з подвійним склінням, а також модернізовано всі підлогові покриття та поверхні стін. Житлові приміщення обладнані простим у догляді ламінатом і перебувають у сучасному та доглянутому стані.
У спільній власності також регулярно проводяться модернізаційні заходи, тому загалом нерухомість перебуває в дуже доглянутому стані. Нещодавно фасад було свіжопофарбовано, встановлено нові ізоляційні двері, а також модернізовано вхідну зону, включно зі сходовою кліткою та системою поштових скриньок. Окрема комора в підвалі забезпечує додаткове місце для зберігання. Енергоносієм є електроенергія. Будинком професійно керує управляюча компанія. Прибирання будинку та зимове обслуговування вже організовані й забезпечують комфортне управління.
Квартира здається в оренду з 2017 року та наразі приносить щомісячну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 830 €. Щомісячний Hausgeld становить 193 €.
На прохання орендаря фотографії інтер’єру в експозе були оброблені за допомогою ШІ, тому меблі та особисті речі видалено. Наразі квартира заселена та мебльована.
Нерухомість розташована в тихому й водночас центральному житловому районі Корнвестгайма. Місто вирізняється чудовою інфраструктурою та високою якістю життя. Магазини, лікарі, аптеки, дитячі садки, школи, а також численні пропозиції для дозвілля та спорту розташовані в безпосередній близькості й до них зручно дістатися. Сполучення з громадським транспортом, а також із федеральними дорогами й автобанами також є чудовим. До розташованих неподалік столиці федеральної землі Штутгарта та Людвігсбурга можна швидко дістатися, завдяки чому Корнвестгайм особливо популярний як серед маятникових працівників, так і серед орендарів.
Ця нерухомість поєднує доглянуте оснащення, житловий комплекс, за яким постійно доглядають, затребуване житлове розташування, а також довгостроково забезпечену оренду, і таким чином є привабливою інвестицією з довгостроковим потенціалом сталого зростання вартості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
489.000 € Ексклюзивно відремонтована 3,5–4,5-кімнатна квартира з каміном70806 Kornwestheim– Kornwestheim
300.000 € Нещодавно відремонтована 3-кімнатна квартира з балконом на південний бік, гаражем і чудовим потенціалом70806 Kornwestheim– Kornwestheim
590.000 € Сучасна, безбар'єрна, ексклюзивна: чудова 4-кімнатна квартира в Pattonville70806 Kornwestheim– Pattonville
