| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 75 m² |
|---|
| Цена покупки | 250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 333,33 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072085
Эта ухоженная 3-комнатная квартира расположена на 1-м этаже тихого многоквартирного дома общей высотой в два этажа и привлекает продуманной планировкой, очень хорошим состоянием, а также долгосрочной гарантированной сдачей в аренду. Жилая площадь около 75,60 м² предлагает привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов.
Уже при входе в квартиру вы попадаете в центральный коридор, из которого удобно попасть во все помещения. Отдельная кухня оборудована встроенной кухонной мебелью и предоставляет достаточно места для приготовления пищи. Светлая гостиная имеет прямой выход на крытый балкон, ориентированный на юг, который обеспечивает приятные солнечные часы и дополнительный комфорт проживания.
Помимо гостиной, в квартире имеются две удачно спланированные спальни, которые можно использовать гибко. Ванная комната с естественным освещением оборудована практичной душевой ванной и подключением для стиральной машины. Планировку дополняет отдельный туалет.
Квартира находится в ухоженном многоквартирном доме 1962 года постройки. В 2015 году в квартире был проведён капитальный ремонт. Были обновлены электрика, установлены новые пластиковые окна с двойным остеклением, а также модернизированы все напольные покрытия и поверхности стен. Жилые помещения оснащены неприхотливым в уходе ламинатом и находятся в современном и ухоженном состоянии.
В общем имуществе дома также регулярно проводятся мероприятия по модернизации, поэтому недвижимость в целом находится в очень ухоженном состоянии. Последними были свежая покраска фасада, установка новых изоляционных дверей, а также модернизация входной зоны, включая лестничную клетку и систему почтовых ящиков. Собственная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения. Энергоносителем служит электричество. Зданием профессионально управляет управляющая компания. Уборка дома и зимняя служба уже организованы и обеспечивают комфортное обслуживание.
Квартира сдаётся в аренду с 2017 года, текущая ежемесячная холодная арендная плата составляет 830 €. Ежемесячный Hausgeld составляет 193 €.
По желанию арендатора интерьерные фотографии в экспозе были обработаны с помощью ИИ, в результате чего мебель и личные вещи были удалены. В настоящее время квартира занята арендатором и меблирована.
Недвижимость находится в тихом и одновременно центральном жилом районе Корнвестхайма. Город отличается превосходной инфраструктурой и высоким качеством жизни. Магазины, врачи, аптеки, детские сады, школы, а также многочисленные возможности для досуга и занятий спортом находятся в непосредственной близости и легко доступны. Также имеется отличное сообщение с общественным транспортом, федеральными дорогами и автомагистралями. Близлежащая столица федеральной земли Штутгарт, а также Людвигсбург находятся в кратчайшее время, благодаря чему Корнвестхайм особенно популярен как среди маятниковых мигрантов, так и среди арендаторов.
Этот объект недвижимости сочетает в себе ухоженное оснащение, жилой комплекс, за которым постоянно осуществляется техническое обслуживание, востребованное жилое расположение, а также долгосрочно обеспеченную сдачу в аренду и тем самым представляет собой привлекательную инвестицию с устойчивым потенциалом роста стоимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
489.000 € Эксклюзивно отремонтированная квартира с 3,5–4,5 комнатами и камином70806 Kornwestheim– Kornwestheim
300.000 € Недавно отремонтированная 3-комнатная квартира с южным балконом, гаражом и отличным потенциалом70806 Kornwestheim– Kornwestheim
590.000 € Современно, безбарьерно, эксклюзивно: квартира мечты 4 комнаты в Pattonville70806 Kornwestheim– Pattonville
