| Участок | 874 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 191 m² |
| Цена покупки | 150.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается просторное коммерческое помещение на первом этаже ухоженного многоквартирного дома 1994 года постройки, расположенного в центральной части Зоннеберга. Площадь помещения составляет около 191 м², в настоящее время оно надежно сдано в аренду. Действующий договор аренды с организацией Tafel подтверждает непрерывное использование и делает объект особенно привлекательным для инвесторов, ценящих стабильные арендные доходы.
Коммерческая площадь отличается функциональной и удобной планировкой. В общей сложности в распоряжении находятся три просторных помещения, предлагающих разнообразные варианты использования. Два отдельных входа обеспечивают гибкий доступ и позволяют четко разделить зоны, что особенно удобно для коммерческих процессов. Кроме того, в помещении имеются три санузла и дополнительное складское помещение. Особенно большая площадь подвала предоставляет широкие возможности для хранения и размещения вещей, оптимально дополняя имеющееся пространство.
Помещение находится в ухоженном состоянии, текущие работы по техническому обслуживанию проводились. Отопление осуществляется современной газовой установкой 2018 года, соответствующей современным техническим стандартам.
Расположение в Зоннеберге отличается хорошей доступностью и развитой инфраструктурой. Это обеспечивает устойчивую возможность сдачи в аренду и делает объект долгосрочно привлекательным для коммерческих пользователей.
При покупной цене 150.000 € и годовой чистой арендной плате 11.869,20 € валовая доходность от аренды составляет около 7,91 %. Таким образом, недвижимость представляет собой интересную инвестиционную возможность с хорошим потенциалом доходности и действующей арендой.
В целом это коммерческое помещение с высокой доходностью, просторной площадью, продуманной планировкой и долгосрочной концепцией использования — идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильное капиталовложение в центральном расположении.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
