| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 130 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 377.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw nieuwe beleggingspand en kantoorruimte aan de Johannesweg 5 in 56355 Nastätten. Deze exclusieve complex, gebouwd in oktober 2022, omvat drie gebouwen met in totaal 32 hoogwaardig uitgeruste koopappartementen evenals 8 kantoor- en praktijkruimten. De veelzijdig bruikbare bedrijfsruimten zijn ideaal voor zowel eigen gebruikers als investeerders. Tot de huidige commerciële huurders behoren artsen, fysiotherapeuten en notarissen, die de locatie waarderen vanwege de moderne uitrusting en de eersteklas ligging. Deze eenheid is verhuurd aan 2 fysiotherapeuten - ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en aantrekkelijke opbrengst. Het huurcontract werd in 2023 voor 10 jaar gesloten.
De huurder heeft 4 ondergrondse parkeerplaatsen gehuurd voor elk 80 € p.m. en 2 buitenparkeerplaatsen voor elk 50 € p.m. Deze kosten bedragen aanvullend 100.000 € (4 * 20.000 € + 2 * 10.000 €) en leveren een jaarhuur van 5.040 € op.
De totale aankoopprijs bedraagt daarmee 477.280 € (377.280 € + 100.000 €) en de totale huur 22.188 € (17.148 €+ 5.040 €).
Het totale rendement bedraagt daarmee 4,65 % p.a.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
393.000 € EERSTE VERWONING - Moderne kantoorruimte op eersteklas locatie in Nastätten voor eigen gebruik56355 Nastätten
638.000 € Huurder: Notariaat - Verhuurde kantoorunit op toplocatie56355 Nastätten
975.360 € EERSTE BETREKKING - Moderne kantoorunit op toplocatie in Nastätten56355 Nastätten