| المساحة القابلة للاستخدام | 130 m² |
|---|
| سعر البيع | 377.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في عقاركم الاستثماري الجديد ووحدة المكاتب في Johannesweg 5 في 56355 Nastätten. يشمل هذا المشروع الحصري، الذي بُني في أكتوبر 2022، ثلاثة مبانٍ تضم إجمالًا 32 شقة سكنية مملوكة ومجهزة تجهيزًا عالي الجودة بالإضافة إلى 8 وحدات مكاتب وعيادات. المساحات التجارية متعددة الاستخدامات مناسبة تمامًا للمستخدمين الذاتيّين والمستثمرين على حد سواء. ومن بين المستأجرين التجاريين الحاليين أطباء، وأخصائيو علاج طبيعي، وموثقون، الذين يقدّرون الموقع بسبب تجهيزاته الحديثة وموقعه الممتاز. هذه الوحدة مؤجرة إلى 2 أخصائيي علاج طبيعي - مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد آمن وجذاب. تم إبرام عقد الإيجار في 2023 لمدة 10 سنوات.
استأجر المستأجر 4 أماكن وقوف في مرآب تحت الأرض مقابل 80 € شهريًا لكل منها و2 مكان وقوف خارجي مقابل 50 € شهريًا لكل منها. تضيف هذه التكاليف 100.000 € إضافية (4 * 20.000 € + 2 * 10.000 €) وتحقق إيجارًا سنويًا قدره 5.040 €.
وبالتالي يبلغ إجمالي سعر الشراء 477.280 € (377.280 € + 100.000 €) وإجمالي الإيجار 22.188 € (17.148 €+ 5.040 €).
وبالتالي يبلغ إجمالي العائد 4,65 % سنويًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
393.000 € أول إشغال - وحدة مكتبية عصرية في موقع ممتاز في ناستätten للاستخدام الذاتي56355 Nastätten
638.000 € المستأجر: مكتب توثيق - وحدة مكتب مؤجرة في أفضل موقع56355 Nastätten
975.360 € التسليم الأول - وحدة مكتبية حديثة في موقع متميز في ناستتتن56355 Nastätten