| Powierzchnia użytkowa | 130 m² |
|---|
| Cena zakupu | 377.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowej nieruchomości inwestycyjnej i jednostce biurowej przy Johannesweg 5 w 56355 Nastätten. Ta ekskluzywna inwestycja, zbudowana w październiku 2022 roku, obejmuje trzy budynki z łącznie 32 wysokiej jakości wyposażonymi lokalami mieszkalnymi oraz 8 jednostkami biurowymi i gabinetowymi. Wszechstronnie wykorzystywane powierzchnie komercyjne są idealne zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów. Wśród obecnych najemców komercyjnych znajdują się lekarze, fizjoterapeuci i notariusze, którzy cenią tę lokalizację ze względu na nowoczesne wyposażenie i doskonałe położenie. Ta jednostka jest wynajęta 2 fizjoterapeutom - idealna dla inwestorów poszukujących bezpiecznej i atrakcyjnej stopy zwrotu. Umowa najmu została zawarta w 2023 roku na 10 lat.
Najemca wynajął 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym po 80 € p.m. każde oraz 2 miejsca parkingowe naziemne po 50 € p.m. każde. Koszty te dodatkowo 100.000 € (4 * 20.000 € + 2 * 10.000 €) i przynoszą roczny czynsz w wysokości 5.040 €.
Łączna cena zakupu wynosi zatem 477.280 € (377.280 € + 100.000 €), a łączny czynsz 22.188 € (17.148 €+ 5.040 €).
Całkowita stopa zwrotu wynosi zatem 4,65 % p.a.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
393.000 € PIERWSZE ZAMIESZKANIE - Nowoczesna jednostka biurowa w doskonałej lokalizacji w Nastätten do własnego użytku56355 Nastätten
638.000 € Najemca: kancelaria notarialna - wynajęta jednostka biurowa w najlepszej lokalizacji56355 Nastätten
975.360 € PIERWSZE ZASIEDLENIE - Nowoczesny lokal biurowy w doskonałej lokalizacji w Nastätten56355 Nastätten