| Полезная площадь | 130 m² |
|---|
| Цена покупки | 377.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в вашу новую инвестиционную недвижимость и офисное помещение на Johannesweg 5 в 56355 Nastätten. Этот эксклюзивный комплекс, построенный в октябре 2022 года, включает три здания с в общей сложности 32 высококачественно оснащёнными квартирами в собственности, а также 8 офисных и кабинетных единиц. Универсально используемые коммерческие площади идеально подходят как для собственников-арендаторов, так и для инвесторов. Среди текущих арендаторов коммерческих помещений — врачи, физиотерапевты и нотариусы, которые ценят это место за современное оснащение и первоклассное расположение. Эта единица сдана в аренду 2 физиотерапевтам — идеально для инвесторов, ищущих надёжную и привлекательную доходность. Договор аренды был заключён в 2023 году на 10 лет.
Арендатор арендовал 4 места в подземном паркинге по 80 € в месяц каждое и 2 места на улице по 50 € в месяц каждое. Эти расходы дополнительно составляют 100.000 € (4 * 20.000 € + 2 * 10.000 €) и приносят годовую арендную плату в размере 5.040 €.
Таким образом, общая цена покупки составляет 477.280 € (377.280 € + 100.000 €), а общая арендная плата — 22.188 € (17.148 €+ 5.040 €).
Итоговая доходность составляет 4,65 % годовых.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
393.000 € ПЕРВИЧНАЯ СДАЧА - Современное офисное помещение в первоклассном месте в Настеттене для собственного использования56355 Nastätten
638.000 € Арендатор: нотариальная контора - Сданная в аренду офисная единица в лучшем месте56355 Nastätten
975.360 € ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ - Современный офисный блок в первоклассном месте Настаэттена56355 Nastätten