| Kullanılabilir alan | 130 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 377.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar56355 Nastätten, Johannesweg 5 adresindeki yeni yatırım gayrimenkliniz ve ofis biriminize hoş geldiniz. Ekim 2022'de inşa edilen bu seçkin proje, toplam 32 yüksek kaliteli donanımlı kat mülkiyeti daire ile 8 ofis ve muayene biriminden oluşan üç binayı kapsamaktadır. Çok yönlü kullanılabilen ticari alanlar, hem kendi kullanımı hem de yatırımcılar için idealdir. Mevcut ticari kiracılar arasında, modern donanımı ve birinci sınıf konumu nedeniyle bu lokasyonu tercih eden doktorlar, fizyoterapistler ve noterler bulunmaktadır. Bu birim 2 fizyoterapiste kiralanmıştır - güvenli ve cazip bir getiri arayan yatırımcılar için idealdir. Kira sözleşmesi 2023 yılında 10 yıllığına yapılmıştır.
Kiracı, aylık 80 €'dan 4 kapalı otopark yeri ve aylık 50 €'dan 2 açık otopark yeri kiralamıştır. Bu ek maliyet 100.000 € (4 * 20.000 € + 2 * 10.000 €) tutarındadır ve yıllık 5.040 € kira getirir.
Böylece toplam satın alma bedeli 477.280 € (377.280 € + 100.000 €) ve toplam kira 22.188 € (17.148 €+ 5.040 €) olmaktadır.
Toplam getiri böylece yıllık %4,65'dir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
393.000 € İlk kullanım - Nastätten'in birinci sınıf konumunda kendi kullanımına uygun modern ofis birimi56355 Nastätten
638.000 € Kiracı: Noterlik - En iyi konumda kiralanmış ofis birimi56355 Nastätten
975.360 € İLK KULLANIM - Nastätten'in seçkin konumunda modern ofis birimi56355 Nastätten