| Корисна площа | 130 m² |
|---|
| Ціна продажу | 377.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо у вашу нову інвестиційну нерухомість та офісну одиницю на Johannesweg 5 у 56355 Nastätten. Цей ексклюзивний комплекс, збудований у жовтні 2022 року, охоплює три будівлі з загалом 32 високоякісно обладнаними квартирами у власності, а також 8 офісними та праксис-одиницями. Багатофункціональні комерційні площі ідеально підходять як для власного використання, так і для інвесторів. Серед нинішніх комерційних орендарів є лікарі, фізіотерапевти та нотаріуси, які цінують локацію за її сучасне оснащення та першокласне розташування. Ця одиниця здана в оренду 2 фізіотерапевтам - ідеально для інвесторів, які шукають надійну та привабливу дохідність. Договір оренди було укладено у 2023 році на 10 років.
Орендар орендував 4 місця в підземному паркінгу по 80 € м. на місяць та 2 зовнішні місця по 50 € м. на місяць. Ці витрати додатково становлять 100.000 € (4 * 20.000 € + 2 * 10.000 €) і приносять річну орендну плату 5.040 €.
Таким чином, загальна ціна купівлі становить 477.280 € (377.280 € + 100.000 €), а загальна орендна плата — 22.188 € (17.148 €+ 5.040 €).
Загальна дохідність становить 4,65 % р.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
393.000 € ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ - Сучасне офісне приміщення в першокласному місці в Nastätten для власного користування56355 Nastätten
638.000 € Орендар: нотаріат - здана в оренду офісна одиниця в найкращій локації56355 Nastätten
975.360 € ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ - Сучасний офісний блок у першокласному розташуванні в Настеттені56355 Nastätten