| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Kale huur | 1450 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 160 € |
| Totale huur | 1610 € |
| Deposito | 3000€ |
| Prijs per m2 | 11,10 €/m² |
Te huur staat een ruim penthouse-appartement van ca. 145 m² in een goed onderhouden gebouw met zes appartementen, op een rustige locatie op hoogte in Remagen-Oberwinter.
Het appartement overtuigt met zijn ruime en lichte indeling en een bijzondere, open woonruimte met vide. Het hart van het appartement is de ruime woonkamer met een open vide, die bereikbaar is via een trap. Vanaf de vide is er direct zicht op de onderliggende woonruimte. Door de open indeling en het hoge plafond ontstaat een bijzonder ruimtelijk en stijlvol gevoel.
De vide van ca. 40 m² biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en is bijvoorbeeld uitstekend geschikt als thuiskantoor, atelier, bibliotheek, speelruimte voor kinderen of extra plek om u terug te trekken.
Vanuit de woonruimte is er toegang tot twee van de in totaal drie balkons die bij het appartement horen. De drie balkons bieden met ca. 14 m², 8 m² en 4 m² extra buitenruimte en maken het mogelijk om van de rustige ligging en het mooie uitzicht op het groen te genieten. Vanaf deze locatie op de Rijnhoogten is bovendien de Rijn te zien.
Naast de ruime woonruimte beschikt het appartement over twee kamers, een keuken, twee bergingen en de vide.
Bij het appartement horen bovendien:
•een grote badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel,
•een apart gastentoilet,
•een kleine berging,
•een tweede, grotere berging, die bijvoorbeeld ook als klein kantoor kan worden gebruikt,
•een eigen kelderruimte,
•een parkeerplaats direct voor het huis
Een bijzonder kenmerk van de uitrusting is bovendien de aanwezige open haard, die nog steeds kan worden gebruikt en vooral in het koudere jaargetijde voor een gezellige sfeer zorgt.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01.12.2026.
De woning beschikt over een verzorgde en individuele inrichting en wordt instapklaar, maar niet gerenoveerd opgeleverd. De nieuwe huurders hebben daarmee de mogelijkheid om de woning naar hun eigen wensen in te richten.
Alle woon- en gebruiksruimten zijn voorzien van tegels. Alleen de galerij beschikt over een houten vloer.
De woning wordt verwarmd door een eigen gasverwarming per woning. Het afsluiten van het gascontract en de afrekening van het gasverbruik worden door de huurder rechtstreeks met de betreffende energieleverancier geregeld.
De galerij is volledig beveiligd met een balustrade en beschikt over meerdere dakramen, waardoor ook deze ruimte aangenaam licht en veelzijdig bruikbaar is.
Er is geen ingebouwde keuken aanwezig. De keuken kan daardoor volledig naar eigen wensen en behoeften worden ingericht.
Hoogtepunten in één oogopslag
•ca. 145 m² woonoppervlak
•Royaal penthouseappartement op de zolderverdieping
•Lichte en royale woonruimte
•Open galerij van ca. 40 m²
•Galerij met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
•Hoge plafondhoogte en bijzondere open inrichting
•Twee slaapkamers
•Drie balkons van ca. 14 m², 8 m² en 4 m²
•Mooi uitzicht op het groen en gedeeltelijk op de Rijn
•Rustige ligging op de Rijnhoogte in Oberwinter
•Open haard aanwezig voor gebruik
•Hoofdbadkamer met inloopdouche
•Extra gastentoilet
•Twee bergruimten
•Eigen kelderruimte
•Gemeenschappelijke waskelder
•Parkeerplaats buiten direct voor het huis
•Dorpskern, winkelmogelijkheden, kleuterschool, basisschool en treinstation op enkele minuten afstand bereikbaar
Wij zien uw inhoudelijke aanvraag graag tegemoet en maken graag een bezichtigingsafspraak met u.
Opmerking over de foto’s:
De in de advertentie gebruikte afbeeldingen zijn gedeeltelijk met ondersteuning van AI bewerkt. Daarbij zijn uitsluitend persoonlijke voorwerpen van de huidige huurder verwijderd en hier en daar subtiele decoratie-elementen toegevoegd om de ruimtes neutraler en aantrekkelijker weer te geven. Vloeren, muren, deuren, radiatoren, lichtschakelaars en de indeling van de ruimtes zijn niet gewijzigd en komen overeen met de werkelijke staat van de woning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een zeer rustige en natuurrijke woonomgeving van Remagen-Oberwinter op de Rijnhoogte.
De woonwijk ligt iets afgelegen en wordt gekenmerkt door de rustige omgeving. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften goed bereikbaar.
Ondanks de rustige ligging op hoogte zijn de dorpskern van Oberwinter, winkelmogelijkheden, kleuterschool, basisschool en het treinstation Oberwinter binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de Rijn en de omliggende natuur bieden talrijke mogelijkheden voor wandelingen en vrijetijdsactiviteiten.
De locatie is daarom zowel geschikt voor stellen als voor gezinnen, werkenden of personen die royaal en rustig wonen willen combineren met een goede bereikbaarheid.
