| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 145 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1997 |
| उपलब्धता | 01.12.2026 |
|---|---|
| कमरे | 4,5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| मूल किराया | 1450 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 160 € |
| कुल किराया | 1610 € |
| जमा | 3000€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 11.10 €/m² |
किराए के लिए Remagen-Oberwinter की शांत ऊँचाई पर स्थित, अच्छी तरह रखरखाव वाले छह-अपार्टमेंट वाले भवन का लगभग 145 m² का विशाल अटारी अपार्टमेंट उपलब्ध है।
यह अपार्टमेंट अपने विशाल और उजले डिज़ाइन के साथ-साथ गैलरी वाले खास खुले लिविंग एरिया से प्रभावित करता है। अपार्टमेंट का केंद्र खुला गैलरी वाला विशाल लिविंग रूम है, जहाँ सीढ़ियों से पहुँचा जा सकता है। गैलरी से नीचे स्थित लिविंग एरिया का सीधा दृश्य दिखाई देता है। खुले डिज़ाइन और ऊँची छत के कारण जगह का एहसास खास तौर पर विशाल और सुरुचिपूर्ण है।
लगभग 40 m² की गैलरी कई तरह से उपयोग की जा सकती है और उदाहरण के लिए, होम ऑफिस, एटेलियर, पुस्तकालय, बच्चों के खेल क्षेत्र या अतिरिक्त एकांत जगह के रूप में बेहद उपयुक्त है।
लिविंग एरिया से अपार्टमेंट की कुल तीन बालकनियों में से दो तक पहुँच है। लगभग 14 m², 8 m² और 4 m² की ये तीन बालकनियाँ अतिरिक्त खुली जगह देती हैं और शांत स्थान तथा हरियाली के सुंदर दृश्य का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती हैं। राइन के ऊपर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण यहाँ से राइन नदी भी दिखाई देती है।
विशाल लिविंग एरिया के अलावा, अपार्टमेंट में दो कमरे, एक रसोईघर, दो भंडारण कक्ष और गैलरी है।
अपार्टमेंट के साथ ये सुविधाएँ भी शामिल हैं:
• वॉक-इन शॉवर, WC और वॉशबेसिन वाला मुख्य बाथरूम,
• अलग अतिथि WC,
• एक छोटा भंडारण कक्ष,
• एक अन्य बड़ा भंडारण कक्ष, जिसका उपयोग उदाहरण के लिए छोटे कार्यालय के रूप में भी किया जा सकता है,
• अपना निजी तहखाने का कमरा,
• घर के ठीक सामने एक पार्किंग स्थान
एक खास सुविधा मौजूदा फ़ायरप्लेस भी है, जिसका उपयोग जारी रखा जा सकता है और जो विशेष रूप से ठंड के मौसम में आरामदायक माहौल बनाता है।
अपार्टमेंट 01.12.2026 से रहने के लिए उपलब्ध है।
अपार्टमेंट में अच्छी तरह से रखे गए और विशिष्ट फ़ीचर हैं और इसे रहने के लिए तैयार अवस्था में, लेकिन बिना नवीनीकरण के सौंपा जाएगा। इस प्रकार नए किरायेदारों को अपार्टमेंट को अपनी इच्छानुसार सजाने-सँवारने का अवसर मिलेगा।
रहने और उपयोग के सभी कमरों में टाइलें लगी हैं। केवल गैलरी वाले हिस्से में लकड़ी का फ़र्श है।
अपार्टमेंट को अपनी गैस-आधारित फ़्लोर हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। गैस अनुबंध का पंजीकरण और गैस की खपत का बिल किरायेदार संबंधित आपूर्तिकर्ता के साथ सीधे निपटाएगा।
गैलरी पूरी तरह रेलिंग से सुरक्षित है और इसमें कई छत वाली खिड़कियाँ हैं, जिससे यह हिस्सा भी सुखद रूप से रोशन और विभिन्न तरीकों से उपयोग करने योग्य है।
यहाँ सुसज्जित रसोई उपलब्ध नहीं है। इसलिए रसोई को अपनी इच्छाओं और ज़रूरतों के अनुसार सजाया जा सकता है।
एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ
•लगभग 145 m² रहने का क्षेत्रफल
•अटारी मंज़िल पर विशाल पेंटहाउस अपार्टमेंट
•रोशन और विशाल बैठक क्षेत्र
•लगभग 40 m² की खुली गैलरी
•विभिन्न उपयोगों के लिए उपयुक्त गैलरी
•ऊँची छत और विशेष खुला डिज़ाइन
•दो शयनकक्ष
•लगभग 14 m², 8 m² और 4 m² की तीन बालकनियाँ
•हरियाली और आंशिक रूप से राइन नदी का सुंदर दृश्य
•Oberwinter में राइन की ऊँची पहाड़ियों पर शांत स्थान
•उपयोग के लिए फ़ायरप्लेस उपलब्ध
•मुख्य बाथरूम में पैदल प्रवेश योग्य शॉवर
•अतिरिक्त अतिथि शौचालय
•भंडारण के दो कमरे
•निजी तहखाना-कक्ष
•साझा लॉन्ड्री तहखाना
•घर के ठीक सामने खुली पार्किंग जगह
•शहर का केंद्र, खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और रेलवे स्टेशन कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य
हम आपके विस्तृत पूछताछ संदेश की प्रतीक्षा कर रहे हैं और खुशी से आपके साथ देखने का समय तय करेंगे।
तस्वीरों के संबंध में सूचना:
विज्ञापन में उपयोग की गई तस्वीरों को आंशिक रूप से एआई की सहायता से संपादित किया गया है। इसमें केवल वर्तमान किरायेदार की व्यक्तिगत वस्तुओं को हटाया गया है तथा कुछ स्थानों पर सूक्ष्म सजावटी तत्व जोड़े गए हैं, ताकि कमरों को अधिक तटस्थ और आकर्षक रूप में प्रस्तुत किया जा सके। फर्श, दीवारें, दरवाज़े, रेडिएटर, लाइट स्विच तथा कमरों का विन्यास नहीं बदला गया है और वे अपार्टमेंट की वास्तविक स्थिति के अनुरूप हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट रेमागेन-ओबरविंटर के राइन की ऊँचाई पर स्थित एक अत्यंत शांत और प्रकृति के निकट आवासीय क्षेत्र में है।
यह आवासीय क्षेत्र कुछ अलग-थलग स्थित है और इसकी पहचान शांत परिवेश से होती है। साथ ही, दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
शांत ऊँचाई वाले स्थान के बावजूद, ओबरविंटर का केंद्र, खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय तथा ओबरविंटर रेलवे स्टेशन कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं। राइन नदी और आसपास की प्रकृति भी सैर तथा अवकाश गतिविधियों के लिए अनेक अवसर प्रदान करते हैं।
इसलिए यह स्थान दंपतियों के साथ-साथ परिवारों, कामकाजी लोगों या उन व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है, जो अच्छे आवागमन संपर्क के साथ विशाल और शांत आवास चाहते हैं।
