| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 145 m² |
| Rok | 1997 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4,5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Czynsz bez opłat | 1450 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 160 € |
| Czynsz ogółem | 1610 € |
| Depozyt | 3000€ |
| Cena za m² | 11,10 €/m² |
Do wynajęcia przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 145 m² na poddaszu zadbanego budynku z sześcioma mieszkaniami, położone w spokojnej, wyżej położonej części Remagen-Oberwinter.
Mieszkanie zachwyca przestronnym i jasnym układem oraz wyjątkową, otwartą strefą dzienną z antresolą. Sercem mieszkania jest przestronny salon z otwartą antresolą, na którą prowadzą schody. Z antresoli można bezpośrednio spojrzeć na położoną poniżej strefę dzienną. Otwarty układ i wysokie pomieszczenie tworzą wyjątkowo przestronne i stylowe wnętrze.
Antresola o powierzchni ok. 40 m² oferuje różnorodne możliwości aranżacji i doskonale nadaje się na przykład na domowe biuro, pracownię, bibliotekę, miejsce do zabawy dla dzieci lub dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Ze strefy dziennej można wyjść na dwa z trzech balkonów przynależnych do mieszkania. Trzy balkony o powierzchni ok. 14 m², 8 m² i 4 m² zapewniają dodatkową przestrzeń i pozwalają cieszyć się spokojną okolicą oraz pięknym widokiem na zieleń. Z położenia na wzgórzach nad Renem widać również rzekę.
Oprócz przestronnej strefy dziennej mieszkanie obejmuje dwa pokoje, kuchnię, dwie komórki gospodarcze oraz antresolę.
Do mieszkania przynależą ponadto:
•główna łazienka z prysznicem bez brodzika, WC i umywalką,
•osobna toaleta dla gości,
•mała komórka gospodarcza,
•druga, większa komórka gospodarcza, którą można wykorzystać na przykład jako małe biuro,
•własna piwnica,
•miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem
Dodatkowym atutem wyposażenia jest kominek, z którego nadal można korzystać; szczególnie w chłodniejszej porze roku zapewnia przytulną atmosferę.
Mieszkanie będzie dostępne od 01.12.2026.
Mieszkanie wyróżnia się zadbanym i indywidualnym wykończeniem. Zostanie przekazane w stanie umożliwiającym wprowadzenie się, jednak bez remontu. Nowi najemcy będą więc mogli urządzić je zgodnie z własnymi upodobaniami.
Wszystkie pomieszczenia mieszkalne i użytkowe są wyłożone płytkami. Jedynie część galeryjna ma drewnianą podłogę.
Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą własnego ogrzewania gazowego. Najemca sam zawiera umowę na dostawę gazu i rozlicza jego zużycie bezpośrednio z właściwym dostawcą.
Galeria jest w całości zabezpieczona balustradą i ma kilka okien dachowych, dzięki czemu ta część jest również przyjemnie jasna i może być wykorzystywana na różne sposoby.
Mieszkanie nie jest wyposażone w zabudowę kuchenną. Kuchnię można zatem urządzić zgodnie z własnymi upodobaniami i potrzebami.
Najważniejsze atuty
• ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej
• Przestronne mieszkanie typu penthouse na poddaszu
• Jasna i przestronna część dzienna
• Otwarta galeria o powierzchni ok. 40 m²
• Galeria oferująca różnorodne możliwości wykorzystania
• Wysokie pomieszczenia i wyjątkowo otwarty układ
• Dwie sypialnie
• Trzy balkony o powierzchni ok. 14 m², 8 m² i 4 m²
• Piękny widok na zieleń i częściowo na Ren
• Spokojna lokalizacja na wzgórzu nad Renem w Oberwinter
• Kominek do dyspozycji
• Główna łazienka z prysznicem bez brodzika
• Dodatkowa toaleta dla gości
• Dwa pomieszczenia do przechowywania
• Własna piwnica
• Wspólna pralnia w piwnicy
• Miejsce postojowe na zewnątrz, bezpośrednio przed budynkiem
• Centrum miejscowości, sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa i dworzec są oddalone o kilka minut
Czekamy na Państwa szczegółowe zapytanie i chętnie umówimy się na oglądanie mieszkania.
Uwaga dotycząca zdjęć:
Zdjęcia wykorzystane w ogłoszeniu zostały częściowo poddane obróbce przy wsparciu sztucznej inteligencji. Usunięto wyłącznie rzeczy osobiste obecnego najemcy oraz sporadycznie dodano subtelne elementy dekoracyjne, aby przedstawić pomieszczenia w bardziej neutralny i atrakcyjny sposób. Podłogi, ściany, drzwi, grzejniki, włączniki światła oraz układ pomieszczeń nie zostały zmienione i odpowiadają rzeczywistemu stanowi mieszkania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej, bliskiej naturze dzielnicy mieszkaniowej Remagen-Oberwinter, na wzgórzu nad Renem.
Osiedle leży nieco na uboczu i wyróżnia się spokojnym otoczeniem. Jednocześnie placówki i sklepy niezbędne na co dzień są łatwo dostępne.
Mimo spokojnego położenia na wzgórzu centrum Oberwinter, sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz dworzec Oberwinter są oddalone o kilka minut. Ren i otaczająca przyroda oferują również liczne możliwości spacerów i aktywnego spędzania wolnego czasu.
Lokalizacja ta jest odpowiednia zarówno dla par, rodzin i osób pracujących, jak i dla tych, którzy szukają przestronnego i spokojnego miejsca do życia z dobrym połączeniem komunikacyjnym.
