Over dit eigendom
De opslaghal van het bedrijfsobject aan de Konrad-Zuse-Straße omvat in totaal ca. 1.065 m² en wordt aangeboden in deeloppervlakken vanaf ca. 200 m². Daarmee vindt zowel het bedrijf dat klein begint en wil meegroeien de passende ruimte als de onderneming met een grotere ruimtebehoefte. Een uitbreiding is, afhankelijk van de beschikbaarheid, binnen de hal mogelijk — een verhuizing wordt daardoor doorgaans vermeden.
Drie sectionaaldeuren met directe toegang voor vrachtwagens op maaiveldniveau zorgen voor een vlotte goederen- en materiaalstroom; manoeuvreren gebeurt direct bij het gebouw. De opslaghoogte van maximaal 7,5 m maakt het mogelijk de ruimte ook in de hoogte te benutten — bijvoorbeeld met palletstellingen — en zo een hoge opslagdichtheid per vierkante meter vloeroppervlak te bereiken. De nieuwe industriële vloer is ontworpen voor de belastingen van de dagelijkse bedrijfsvoering.
Kantoorruimtes kunnen in hetzelfde gebouw worden gecombineerd. Er zijn vier afsluitbare units tussen ca. 119 en 151 m² beschikbaar, vanaf 15 €/m²; de unit op de begane grond aan de noordzijde is via een directe doorgang verbonden met een eigen halgedeelte en beschikt daar over een eigen sectionaaldeur met loopdeur en twee eigen sanitaire ruimtes. Zo ontstaat één doorlopende bedrijfslocatie op één adres — administratie, opslag en verzending onder één dak, met één huurovereenkomst.
De ruimte is geschikt voor e-commerce, verzending en fulfillment, handelsbedrijven met een eigen magazijn, technische dienstverleners en servicebedrijven, showrooms met magazijnverbinding, ambachtelijke bedrijven en lichte productie en montage.
Als nieuwbouw en eerste ingebruikname biedt de hal een moderne bouwkundige kwaliteit, waardoor de bedrijfskosten voorspelbaar blijven. Op het terrein zijn negen parkeerplaatsen beschikbaar.
De locatie versterkt het logistieke nut: het bedrijventerrein Alfter ligt gunstig tussen Bonn en Keulen, de snelwegen A555 en A565 zijn in ongeveer zes minuten bereikbaar en de luchthaven Keulen/Bonn in ruim 22 minuten. Hierdoor is de hal een efficiënt knooppunt voor zowel regionale als bovenregionale goederenstromen.
Beschikbaar vanaf augustus 2026. Neem contact met ons op voor het volledige exposé, een op uw behoeften afgestemde planning van deeloppervlakken of een gecombineerd kantoor-magazijnaanbod. Wij antwoorden binnen één werkdag.
