Про це майно
Складський ангар комерційного об’єкта на вулиці Конрада Цузе має загальну площу близько 1.065 м² і пропонується частинами площею від приблизно 200 м². Таким чином, відповідну площу знайде як підприємство, що починає з невеликого приміщення та хоче розвиватися, так і компанія з більшою потребою в площах. Розширення в межах ангара можливе за наявності вільних площ — завдяки цьому переїзду, як правило, можна уникнути.
Три секційні ворота з прямим безрівневим заїздом для вантажівок забезпечують безперешкодний рух товарів і матеріалів; маневрування відбувається безпосередньо біля будівлі. Висота складування до 7,5 м дає змогу використовувати простір по висоті — наприклад, за допомогою палетних стелажів — і таким чином досягати високої щільності зберігання на квадратний метр площі підлоги. Промислова підлога новобудови розрахована на навантаження щоденної експлуатації.
Офісні площі можна комбінувати в тій самій будівлі. Доступні чотири окремі блоки площею від приблизно 119 до 151 м², від 15 €/м²; блок на першому поверсі, північна частина, сполучений прямим проходом із власною частиною ангара та має там власні секційні ворота з хвірткою, а також два власні санітарні приміщення. Так виникає безперервний виробничий майданчик в одному місці — адміністрація, склад і відправлення під одним дахом, в межах одного договору оренди.
Площа підходить для електронної комерції, відправлення та фулфілменту, торговельних компаній із власним складом, технічних постачальників послуг і сервісних підприємств, шоурумів із підключеним складом, ремісничих підприємств, а також легкого виробництва та монтажу.
Як новобудова для першого заселення ангар пропонує сучасний стан, що дає змогу прогнозувати експлуатаційні витрати. На території доступні дев’ять паркомісць.
Розташування посилює логістичну привабливість: промислова зона Альфтера розташована у зручному з транспортної точки зору місці між Бонном і Кельном, автомагістралі A555 та A565 доступні приблизно за шість хвилин, а аеропорт Кельн/Бонн — трохи більше ніж за 22 хвилини. Це робить ангар ефективним вузловим пунктом для регіональних і міжрегіональних товарних потоків.
Доступно з серпня 2026 року. Зверніться до нас, щоб отримати повний опис об’єкта, планування частини площі відповідно до ваших потреб або комбіновану пропозицію офісу та складу. Ми відповімо протягом одного робочого дня.
