Об этом имуществе
Складской корпус коммерческого объекта на улице Конрада Цузе имеет общую площадь около 1 065 м² и предлагается частями площадью от примерно 200 м². Таким образом, здесь найдёт подходящую площадь как предприятие, начинающее с небольшого объекта и планирующее расширение, так и компания с большей потребностью в площадях. При наличии свободных площадей возможно расширение внутри корпуса — благодаря этому переезд, как правило, не потребуется.
Трое секционных ворот с прямым подъездом грузовых автомобилей на уровне земли обеспечивают бесперебойное перемещение товаров и материалов; маневрирование осуществляется непосредственно у здания. Высота складирования до 7,5 м позволяет использовать пространство по высоте — например, с помощью паллетных стеллажей — и достигать высокой плотности хранения на квадратный метр площади основания. Новый промышленный пол рассчитан на нагрузки, возникающие в ежедневной эксплуатации.
Офисные площади можно комбинировать в том же здании. В распоряжении имеются четыре отдельные помещения площадью от примерно 119 до 151 м², начиная от 15 €/м²; помещение на первом этаже, северная часть, соединено прямым проходом с отдельной частью склада и располагает там собственными секционными воротами с калиткой, а также двумя собственными санитарными комнатами. Так создаётся единое предприятие на одной площадке — администрация, склад и отправка товаров под одной крышей, в рамках одного договора аренды.
Площадь подходит для электронной коммерции, отправки товаров и фулфилмента, торговых компаний с собственным складом, технических поставщиков услуг и сервисных предприятий, шоурумов с подключённым складом, ремесленных предприятий, а также лёгкого производства и сборки.
Как новый объект, впервые вводимый в эксплуатацию, склад предлагает современное состояние здания, что позволяет прогнозировать эксплуатационные расходы. На территории доступны девять парковочных мест.
Расположение повышает логистическую эффективность: промышленная зона Альфтер удобно расположена между Бонном и Кёльном, автомагистрали A555 и A565 находятся примерно в шести минутах езды, аэропорт Кёльн/Бонн — чуть более чем в 22 минутах. Это делает склад эффективным узловым пунктом для региональных и межрегиональных товарных потоков.
Доступно с августа 2026 года. Обращайтесь к нам за полной презентацией объекта, планированием частей площади с учётом ваших потребностей или комбинированным предложением по офису и складу. Мы отвечаем в течение одного рабочего дня.
