Grundriss 1. OG
Grundriss DG
Grundriss Lage im Haus
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 111 m² |
| Bouwjaar | 2005 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 140 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 659.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.936,94 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeel licht. Twee woonlagen. Veel ruimte om te leven.
111,40 m², twee woonlagen en twee privébuitenruimtes: deze maisonnette op de bovenste verdieping in Camp King biedt een ruimtelijk gevoel dat men in een appartement maar zelden aantreft.
Het hart van de woning bevindt zich op de bovenste verdieping: de royale woon- en eetruimte opent zich met grote raampartijen naar het licht. Plafondhoogtes tot 3,92 meter creëren een buitengewoon gevoel van ruimte. Daarbij zijn er geen schuine plafonds – in plaats daarvan is er volop ruimte voor grote meubels en eigen woonideeën.
Direct vanuit de eetruimte bereikt u het dakterras van 16,74 m². Met veel zon, groen en een weids uitzicht over de daken van de woonwijk tot aan de Taunus wordt het een tweede woonkamer in de buitenlucht. De brede groenstrook voor het huis zorgt daarbij voor een aangename afstand tot de omliggende bebouwing en een prettig gevoel van privacy.
De momenteel afzonderlijke keuken bevindt zich eveneens op deze verdieping. Wie een opener woonconcept wenst, vindt hier volop ontwerpmogelijkheden: de niet-dragende binnenmuren maken verschillende indelingsideeën mogelijk – van een open keuken tot een extra vierde kamer, bijvoorbeeld als thuiskantoor.
Op de 1e verdieping bevinden zich twee afzonderlijke kamers, de badkamer met daglicht, een gastentoilet en een bergruimte. Beide kamers hebben direct toegang tot de rustige, gedeeltelijk overdekte loggia en daarmee tot een tweede privébuitenruimte.
Zo ontstaat een voor een appartement ongebruikelijk duidelijke scheiding: beneden terugtrekken, boven samen leven. Het ruimtelijke gevoel van een huis, verdeeld over twee woonlagen.
De woning bevindt zich in een klein appartementencomplex met slechts zes eenheden en staat al leeg en is per direct beschikbaar.
De verkoop vindt rechtstreeks van de eigenaar plaats en is vrij van courtage voor de koper.
Overzicht van voorzieningen en details
• Buitengewone plafondhoogtes: op de zolderverdieping ca. 2,61 tot 3,92 m – zonder schuine daken en met veel ruimte voor grote meubels en individuele woonideeën
• Geselecteerde vloerbedekkingen: lichte massiefhouten parketvloeren in de woon- en slaapruimtes; entree, hal en trap zijn voorzien van hoogwaardige lichte tegels
• Twee privébuitenruimtes: 16,74 m² groot dakterras bij de woon- en eetruimte en een 11,14 m² grote, gedeeltelijk overdekte loggia met directe toegang vanuit beide kamers op de 1e verdieping
• Vernieuwde buitenruimtes: de houten vloerafwerkingen en onderconstructies van het dakterras en de loggia zijn in december 2022 vakkundig vervangen
• Badkamer & gastentoilet: licht en tijdloos betegeld; badkamer met daglicht, ligbad, aparte douche en twee wastafels.
• Keuken met uitzicht op het groen: momenteel zonder inbouwkeuken en daardoor vrij naar eigen ideeën in te richten. De indeling op de zolderverdieping biedt bovendien mogelijkheden voor een opener woonconcept.
• Elektrische buitenjaloezieën in de woonkamer voor individuele regeling van licht en zoninstraling
• Praktische bergruimte: bergruimte in de woning en een eigen kelder van 14,80 m²
• Gemeenschappelijke ruimtes: ruime was- en droogruimte en fietsenkelder met directe toegang tot de straat
• Kleine woongemeenschap: slechts zes wooneenheden in het gebouw
• Twee parkeermogelijkheden direct bij het huis: overdekte carport en extra parkeerplaats
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Korte afstanden. Veel groen. Frankfurt binnen handbereik.
De woning ligt in Camp King, een moderne woonwijk in Oberursel am Taunus. Op het voormalige Camp-King-terrein ontstond een wijk die heldere architectuur combineert met royale groene ruimten. Het centrale Camp-King-Park, volwassen groen en de ruim opgezette bebouwing bepalen tot op de dag van vandaag het bijzondere karakter.
Oberursel combineert de nabijheid van de metropool Frankfurt met de directe ligging aan de Taunus. Camp King brengt deze twee kanten op bijzondere wijze samen: het aangrenzende bos en de nabijgelegen Taunus bieden talrijke mogelijkheden om te joggen, mountainbiken, wandelen en van de natuur te genieten – tegelijkertijd blijven Frankfurt en de regio snel bereikbaar.
Bijzonder prettig zijn de korte afstanden in het dagelijks leven. Het Camp-King-Carré is in ongeveer vier minuten te voet bereikbaar en biedt onder andere een supermarkt, postkantoor, bank, apotheek, opticien, kapsalon en huisartsenpraktijken. Een basisschool, vrijeschool en kinderdagverblijven bevinden zich eveneens in Camp King.
Het is ongeveer vijf minuten lopen naar het metrostation Kupferhammer. Vanaf daar bereikt u Frankfurt met de U3 in ongeveer 30 minuten. Met de auto bedraagt de reistijd naar Frankfurt, afhankelijk van het verkeer, ongeveer 20 tot 30 minuten; de A661 is in ongeveer vijf minuten bereikbaar.
Ook de Frankfurt International School is met een campus in Oberursel vertegenwoordigd.
Zo combineert de ligging veel wat in het dagelijks leven telt: natuur en stad, korte afstanden en goede infrastructuur, rust en de nabijheid van Frankfurt.
500.000 € Ruim en hoogwaardig gemoderniseerd 3-kamerappartement met 2 balkons, inbouwkeuken en garage61440 Oberursel– Oberursel (Taunus)
295.000 € Wonen met weids uitzicht! Goed ingedeeld 2,5-kamerappartement op de bovenste verdieping met dakterras, carport, inbouwkeuken, gastentoilet61440 Oberursel (Taunus)
300.000 € Prachtige 2-kamerwoning met open haard en parkeerplaats in de ondergrondse garage - hier kunt u ontspannen61440 Oberursel
