Grundriss 1. OG
Grundriss DG
Grundriss Lage im Haus
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 111 m² |
| Рік побудови | 2005 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 140 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 659.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.936,94 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагато світла. Два рівні. Багато простору для життя.
111,40 м², два житлові рівні та дві приватні відкриті зони: цей мезонет на мансардному поверсі в Camp King пропонує відчуття простору, яке в квартирі трапляється вкрай рідко.
Серце квартири розташоване на мансардному поверсі: простора вітальня та обідня зона відкривається до світла завдяки великим віконним поверхням. Висота стелі до 3,92 метра створює надзвичайне відчуття простору. При цьому немає скошених стель — натомість багато місця для великих меблів і власних ідей оформлення.
Безпосередньо з обідньої зони можна вийти на терасу на даху площею 16,74 м². Завдяки великій кількості сонця, зелені та широкому виду над дахами житлового кварталу до Таунуса вона стає другою вітальнею просто неба. Широка зелена смуга перед будинком забезпечує приємну відстань до навколишньої забудови та комфортне відчуття приватності.
Окрема кухня також розташована на цьому рівні. Для тих, хто бажає більш відкритої концепції житла, тут є простір для перепланування: ненесучі внутрішні стіни дають змогу реалізувати різні ідеї планування — від відкритої кухні до додаткової четвертої кімнати, наприклад домашнього офісу.
На 1-му поверсі розташовані дві окремі кімнати, ванна кімната з денним світлом, гостьовий санвузол і комора. Обидві кімнати мають прямий вихід на тиху, частково накриту лоджію, а отже — до другої приватної відкритої зони.
Так виникає незвично чітке для квартири розділення: внизу — усамітнення, нагорі — спільне життя. Відчуття будинку, розподілене на два житлові рівні.
Квартира розташована в невеликому багатоквартирному будинку лише з шістьма житловими одиницями, уже вільна та доступна відразу.
Продаж здійснюється приватною особою, без комісії для покупця.
Огляд оснащення та деталей
• Незвичайна висота приміщень: на мансардному поверсі приблизно від 2,61 до 3,92 м — без скошених стель і з великою кількістю простору для великих меблів та індивідуальних житлових ідей
• Вишукані підлогові покриття: світлий паркет із натуральної деревини у житлових і спальних кімнатах; вхідна зона, коридор і сходи оздоблені високоякісною світлою плиткою
• Дві приватні відкриті зони: тераса на даху площею 16,74 м² біля житлової та обідньої зон, а також лоджія площею 11,14 м², частково накрита, з прямим доступом із обох кімнат на 1-му верхньому поверсі
• Оновлені відкриті зони: дерев’яне покриття та несучі конструкції тераси на даху й лоджії професійно замінено в грудні 2022 року
• Ванна кімната та гостьовий туалет: світле й позачасове облицювання плиткою; ванна кімната з природним освітленням, ванною, окремою душовою кабіною та двома умивальниками.
• Кухня з видом на зелень: наразі без вбудованої кухні, тому її можна облаштувати відповідно до власних побажань. Планування мансардного поверху також відкриває можливості для більш відкритої житлової концепції.
• Електричні зовнішні жалюзі у вітальні для індивідуального регулювання освітлення та сонячного випромінювання
• Практичне місце для зберігання: комора всередині квартири, а також власне підвальне приміщення площею 14,80 м²
• Зони спільного користування: простора пральня та сушильна кімната, а також велосипедний підвал із прямим виходом на вулицю
• Невелика спільнота мешканців: лише шість житлових одиниць у будівлі
• Два паркувальні місця безпосередньо біля будинку: критий навіс для автомобіля та додаткове паркувальне місце
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Короткі відстані. Багато зелені. Франкфурт поруч.
Квартира розташована в Camp King — сучасному житловому кварталі в Оберурзелі біля Таунусу. На території колишнього Camp King виник район, що поєднує чітку архітектуру з просторими зеленими зонами. Центральний парк Camp King, доросла зелень і розріджена забудова й донині формують його особливий характер.
Оберурзель поєднує близькість до мегаполіса Франкфурта з безпосереднім розташуванням біля Таунусу. Camp King особливим чином об’єднує ці дві сторони: прилеглий ліс і розташований неподалік Таунус пропонують різноманітні можливості для бігу, катання на гірських велосипедах, прогулянок і відпочинку на природі — водночас до Франкфурта та регіону можна швидко дістатися.
Особливо зручними є короткі відстані у повсякденному житті. До Camp-King-Carré можна дійти приблизно за чотири хвилини; там є, зокрема, супермаркет, пошта, банк, аптека, оптика, перукарня та лікарські кабінети. Початкова школа, вальдорфська школа та дитячі садки також розташовані в Camp King.
До станції метро Kupferhammer — близько п’яти хвилин пішки. Звідти до Франкфурта можна дістатися лінією U3 приблизно за 30 хвилин. Автомобілем поїздка до Франкфурта залежно від дорожньої ситуації займає близько 20–30 хвилин; до автомагістралі A661 — приблизно п’ять хвилин.
У Frankfurt International School також є кампус в Оберурзелі.
Таким чином, це розташування поєднує багато того, що важливо у повсякденному житті: природу й місто, короткі відстані та хорошу інфраструктуру, усамітнення й близькість до Франкфурта.
500.000 € Простора та якісно модернізована 3-кімнатна квартира з 2 балконами, вбудованою кухнею та гаражем61440 Oberursel– Oberursel (Taunus)
295.000 € Житло з панорамним видом! Добре спланована 2,5-кімнатна мансардна квартира з терасою на даху, навісом для автомобіля, вбудованою кухнею та гостьовим туалетом61440 Oberursel (Taunus)
300.000 € Чудова 2-кімнатна квартира з каміном і місцем на підземному паркінгу — тут ви зможете відпочити61440 Oberursel
