Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohn- & Essbereich
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Eingang 1
Eingang 2
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 114 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 25 m² |
| Aankoopprijs | 1.099.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.640,35 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 2,5-kamerappartement in München-Schwabing (op loopafstand van de Englischer Garten) biedt ca. 114,4 m² royale woonoppervlakte met een open indeling. Het bijzondere: het appartement kan flexibel worden opgesplitst in een 1-kamer- en een 2-kamerappartement.
Het object beschikt over twee aparte entrees naar het appartement met veiligheiddeuren (waarvan één direct via de lift bereikbaar is). Het appartement ligt op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1971.
De woon- en eetruimte heeft toegang tot het grote zuidbalkon met stroomaansluiting. Daarnaast is er een kleiner oostbalkon beschikbaar. Alle ramen zijn gericht op twee binnenplaatsen, waardoor het appartement ondanks de centrale ligging rustig is.
De aparte keuken is uitgerust met een inbouwkeuken. De keuken en de meeste elektrische apparaten zijn in 2018 geïnstalleerd, de koel-vriescombinatie is in 2025 vernieuwd.
Naast de slaapkamer is er nog een open ruimte die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Het appartement beschikt over twee badkamers: een doucheruimte met wc en een badkamer met ligbad en douchewand, wc en dubbele wastafel.
Bij het appartement hoort een ca. 25 m² grote kelderruimte met eigen aansluiting voor de wasmachine.
- Opdeling in 2 appartementen mogelijk
- Parketvloer in alle woonruimtes
- 3-voudig beglazde ramen met geïntegreerde jaloezieën in de spouw tussen de ruiten
- Insectenhorren aan alle ramen en balkondeuren
- Glasvezelaansluiting tot aan het huis
- Groot zuidbalkon met stroomaansluiting en extra oostbalkon
- Fietsenstallingen in de afgesloten binnenplaats
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de populaire Münchner wijk Schwabing, een van de meest gewilde woonlocaties van de deelstaathoofdstad. De wijk combineert stedelijk leven met een hoge levenskwaliteit en onderscheidt zich door haar levendige sfeer, talrijke restaurants, cafés, boetieks en diverse culturele voorzieningen.
Bijzonder aantrekkelijk is de directe nabijheid van de Englischer Garten, een van de grootste stedelijke parken van Europa. Hier zijn talrijke vrijetijds- en recreatiemogelijkheden zoals wandelen, joggen, fietsen of ontspannen uren in het groen.
Ook de verkeersverbindingen zijn uitstekend. De Münchner Freiheit behoort tot de belangrijkste verkeersknooppunten in het noorden van München en biedt een snelle aansluiting op het gehele stadsgebied evenals het centrum.
Afstanden tot belangrijke voorzieningen:
Metrostation Münchner Freiheit (U3, U6): ca. 200 m
Tram- en bushaltes Münchner Freiheit: ca. 200 m
Englischer Garten: ca. 400 m
Leopoldstraße met talrijke restaurants, cafés en winkelmogelijkheden: ca. 200 m
Supermarkten en winkels voor dagelijkse benodigdheden: enkele minuten lopen
Centrum van München / Marienplatz: ca. 10 minuten met de metro
De combinatie van een rustige ligging aan de binnenplaats, een stedelijke omgeving en de nabijheid van een van de mooiste groengebieden van München maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor hoogwaardig wonen in de stad.
399.000 € Toplocatie aan de Münchner Freiheit - Volledig ingericht - Balkon op het zuiden en zeer rustig80802 München– Schwabing
689.000 € Eerste bewoning na renovatie: Licht 3-kamerappartement met groene binnenplaats en zonnig balkon - van particuliere eigenaar81369 München
858.000 € 3,5-kamerappartement in Bogenhausen-Cosimapark81927 München
