Centralnie i spokojnie w Schwabingu: piękne mieszkanie z 2 balkonami, windą i bliskością Ogrodu Angielskiego

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To 2,5-pokojowe mieszkanie w monachijskiej dzielnicy Schwabing (w odległości spaceru od Ogrodu Angielskiego) oferuje ok. 114,4 m² przestronnej powierzchni mieszkalnej z otwartym układem pomieszczeń. Szczególna cecha: mieszkanie można elastycznie podzielić na mieszkanie 1-pokojowe i 2-pokojowe.

Nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia do mieszkania z drzwiami antywłamaniowymi (jedno z nich jest dostępne bezpośrednio z windy). Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1971 roku.

Salon z jadalnią ma dostęp do dużego balkonu od strony południowej z przyłączem elektrycznym. Dodatkowo do dyspozycji jest mniejszy balkon od strony wschodniej. Wszystkie okna wychodzą na dwa wewnętrzne dziedzińce, dzięki czemu mieszkanie jest ciche pomimo centralnej lokalizacji.

Oddzielna kuchnia jest wyposażona w zabudowę kuchenną. Kuchnia i większość urządzeń elektrycznych zostały zamontowane w 2018 roku, a chłodziarko-zamrażarka została wymieniona w 2025 roku.

Oprócz sypialni znajduje się dodatkowe otwarte pomieszczenie, które obecnie służy jako gabinet. Mieszkanie posiada dwie łazienki: łazienkę z prysznicem i WC oraz łazienkę z wanną, ścianką prysznicową, WC i podwójną umywalką.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 25 m² z własnym przyłączem do pralki.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Możliwość podziału na 2 mieszkania
- Parkiet we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- Okna z potrójnymi szybami i zintegrowanymi żaluzjami w przestrzeni międzyszybowej
- Moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych
- Przyłącze światłowodowe doprowadzone do budynku
- Duży balkon od strony południowej z przyłączem elektrycznym oraz dodatkowy balkon od strony wschodniej
- Miejsca na rowery na zamkniętym wewnętrznym dziedzińcu

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w popularnej monachijskiej dzielnicy Schwabing, jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych stolicy Bawarii. Dzielnica łączy miejskie życie z wysoką jakością życia i wyróżnia się żywą atmosferą, licznymi restauracjami, kawiarniami, butikami oraz różnorodną ofertą kulturalną.

Szczególnie atrakcyjna jest bezpośrednia bliskość Ogrodu Angielskiego, jednego z największych śródmiejskich parków w Europie. Oferuje on różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku, takie jak spacery, jogging, jazda na rowerze czy relaksujące chwile na łonie natury.

Również komunikacja jest doskonała. Münchner Freiheit należy do najważniejszych węzłów komunikacyjnych na północy Monachium i zapewnia szybkie połączenie z całym miastem oraz centrum.

Odległości do ważnych obiektów:

Stacja metra Münchner Freiheit (U3, U6): ok. 200 m

Przystanki tramwajowe i autobusowe Münchner Freiheit: ok. 200 m

Ogród Angielski: ok. 400 m

Leopoldstraße z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami: ok. 200 m

Supermarkety i sklepy z artykułami codziennego użytku: kilka minut pieszo

Centrum Monachium / Marienplatz: ok. 10 minut metrem

Połączenie spokojnego położenia przy wewnętrznym dziedzińcu, miejskiego otoczenia i bliskości jednego z najpiękniejszych terenów zielonych Monachium sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla wymagających mieszkańców miasta.