| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 197 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 18 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.750.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.883,25 €/m² |
| Commissie | 4,760% (4 % zzgl. gesetzlicher MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit bijzondere appartement in een historisch gebouw bevindt zich op de eerste verdieping van de historische Steffy-Hof in Meran. De klassieke architectuur, decoratieve gevelelementen en royale proporties geven het pand zijn onmiskenbare karakter.
Het appartement heeft een netto-oppervlakte van ca. 197 m² en overtuigt vooral door zijn uitzonderlijke ruimtegevoel. Plafondhoogtes van ca. 3,40 meter, grote ramen en de ruim opgezette kamers zorgen voor veel licht en een aangename openheid. Bijzonder mooi komt daarbij de echte houten parketvloer in visgraatmotief tot zijn recht, die zich harmonieus voegt in het historische karakter van het appartement. In de keuken en badkamers zijn hoogwaardige tegels gebruikt.
De woonruimte van ca. 43 m² biedt veel plaats voor verschillende inrichtingsmogelijkheden en vormt samen met de aangrenzende eetkamer van ca. 17 m² een royaal middelpunt van het appartement. De aparte keuken voegt zich functioneel in de plattegrond. In totaal zijn er vijf kamers beschikbaar, waaronder drie slaapkamers. Twee badkamers en twee aparte toiletten vullen de ruimte-indeling aan.
Een bijzonder kenmerk van het appartement is het balkon van ca. 24 m² met uitzicht op het groene parkgedeelte van het pand. Door de verhoogde ligging, het oude bomenbestand en de omliggende bebouwing ontstaat hier een aangenaam beschutte buitenruimte met veel privacy.
Bij het appartement horen bovendien een private enkele garage, een extra buitenparkeerplaats en een kelder van ca. 18 m². In het gebouw is daarnaast een historische aardkelder aanwezig. Een glasvezelaansluiting is tot aan het huis aangelegd.
De in 1897 volgens plannen van architect C. Recla gebouwde Steffy-Hof stamt uit de periode waarin Obermais zich ontwikkelde tot een van de meest exclusieve villawijken van Meran. Representatieve gevels, decoratieve erkers en balkons kenmerken het gebouw tot op heden en onderstrepen het bijzondere historische karakter van het pand.
Volgens de beschikbare gegevens zijn er geen vinkuleringen, zodat het onroerend goed ook als vakantiewoning kan worden gebruikt respectievelijk verworven. Daarmee opent zich naast het klassieke eigen gebruik ook een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die een exclusieve tweede woning in Zuid-Tirol zoeken.
