| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 197 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Полезная площадь | 18 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 883,25 €/m² |
| Комиссия | 4,760% (4 % zzgl. gesetzlicher MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта особенная квартира в старинном здании расположена на втором этаже исторического Штеффи-Хофа в Меране. Классическая архитектура, декоративные элементы фасада и щедрые пропорции придают усадьбе её неповторимый характер.
Квартира имеет полезную площадь ок. 197 м² и убеждает прежде всего своим исключительным ощущением пространства. Высота потолков ок. 3,40 метра, большие окна и просторные помещения обеспечивают много света и приятную открытость. Особенно выигрышно смотрится паркет из натурального дерева в виде «ёлочки», который гармонично вписывается в исторический характер квартиры. На кухне и в ванных комнатах использована высококачественная плитка.
Жилая зона площадью ок. 43 м² предлагает много места для различных вариантов обустройства и вместе с примыкающей столовой площадью ок. 17 м² образует просторный центр квартиры. Отдельная кухня функционально вписывается в планировку. Всего имеется пять комнат, в том числе три спальни. Две ванные комнаты, а также два отдельных туалета дополняют планировку помещений.
Особенностью квартиры является балкон площадью ок. 24 м² с видом на зелёную парковую зону усадьбы. Благодаря возвышенному расположению, старому древостою и окружающей застройке здесь возникает приятно защищённое открытое пространство с большой приватностью.
К квартире также относятся частный отдельный гараж, дополнительное наружное парковочное место, а также подвальное помещение площадью ок. 18 м². Кроме того, в здании имеется исторический земляной погреб. Оптоволоконное подключение проведено до дома.
Построенный в 1897 году по планам архитектора К. Рекла Штеффи-Хоф относится к той эпохе, когда Обермайс превратился в один из самых эксклюзивных районов вилл Мерана. Репрезентативные фасады, декоративные эркеры и балконы по сей день определяют облик здания и подчёркивают особый исторический характер усадьбы.
Согласно имеющимся сведениям, отсутствуют винкуляции, поэтому недвижимость может использоваться или приобретаться также в качестве объекта для отдыха. Таким образом, помимо классического проживания для собственных нужд открывается привлекательная возможность для покупателей, ищущих эксклюзивное второе жильё в Южном Тироле.
