| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 197 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 18 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.750.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,883.25 €/m² |
| عمولة | 4,760% (4 % zzgl. gesetzlicher MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة القديمة المميزة في الطابق الأول العلوي من مبنى شتيفي-هوف التاريخي في ميرانو. وتضفي العمارة الكلاسيكية وعناصر الواجهة الزخرفية والنسب الواسعة على العقار طابعه الفريد.
تبلغ المساحة الصافية للشقة حوالي 197 م²، وتتميّز قبل كل شيء بإحساس استثنائي بالرحابة. وتوفر ارتفاعات الأسقف البالغة حوالي 3,40 أمتار والنوافذ الكبيرة والغرف ذات التصميم الواسع الكثير من الضوء وانفتاحًا مريحًا. ويبرز هنا بشكل خاص أرضية الباركيه الخشبية الحقيقية بنمط عظم السمكة، التي تندمج بانسجام مع الطابع التاريخي للشقة. وقد استُخدمت بلاطات عالية الجودة في المطبخ والحمامات.
توفّر منطقة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 43 م² مساحة كبيرة لخيارات تأثيث مختلفة، وتشكّل مع غرفة الطعام المجاورة التي تبلغ مساحتها حوالي 17 م² محورًا واسعًا للشقة. ويندمج المطبخ المنفصل وظيفيًا في المخطط. ويتوفر إجمالًا خمس غرف، من بينها ثلاث غرف نوم. ويكمّل التقسيم المكاني حمّامان بالإضافة إلى مرحاضين منفصلين.
ومن السمات الخاصة للشقة الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 24 م² وتطل على المنطقة الخضراء للحديقة التابعة للعقار. وبفضل الموقع المرتفع والأشجار القديمة والمباني المحيطة، تنشأ هنا مساحة خارجية محمية بشكل مريح وتوفّر قدرًا كبيرًا من الخصوصية.
كما تضم الشقة مرآبًا فرديًا خاصًا وموقفًا خارجيًا إضافيًا وغرفة قبو تبلغ مساحتها حوالي 18 م². ويوجد في المبنى بالإضافة إلى ذلك قبو أرضي تاريخي. وقد تم توصيل وصلة ألياف ضوئية حتى المنزل.
بُني مبنى شتيفي-هوف عام 1897 وفق مخططات المهندس المعماري C. Recla، ويعود إلى تلك الحقبة التي تطورت فيها أوبرمايس إلى واحدة من أرقى أحياء الفيلات في ميرانو. ولا تزال الواجهات التمثيلية والنوافذ البارزة الزخرفية والشرفات تطبع المبنى حتى اليوم وتبرز الطابع التاريخي الخاص للعقار.
وبحسب البيانات المتاحة، لا توجد قيود على نقل الملكية، بحيث يمكن استخدام العقار أو شراؤه أيضًا كعقار لقضاء العطلات. وبذلك تتاح، إلى جانب الاستخدام الشخصي التقليدي، إمكانية جذابة للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة ثانٍ حصري في جنوب تيرول.
