| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 197 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Корисна площа | 18 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.883,25 €/m² |
| Комісія | 4,760% (4 % zzgl. gesetzlicher MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя особлива квартира в старовинному будинку розташована на першому поверсі історичного Steffy-Hof у Мерані. Класична архітектура, декоративні елементи фасаду та просторі пропорції надають маєтку неповторного характеру.
Квартира має корисну площу близько 197 м² і вражає передусім надзвичайним відчуттям простору. Висота стель близько 3,40 метра, великі вікна та широко сплановані приміщення забезпечують багато світла й приємну відкритість. Особливо виразно виглядає паркет із натурального дерева у візерунку «ялинка», який гармонійно вписується в історичний характер квартири. У кухні та ванних кімнатах використано високоякісну плитку.
Житлова зона площею близько 43 м² пропонує багато місця для різних варіантів облаштування і разом із прилеглою їдальнею площею близько 17 м² утворює просторий центр квартири. Окрема кухня функціонально вписується в планування. Загалом є п’ять кімнат, зокрема три спальні. Дві ванні кімнати та два окремі туалети доповнюють розподіл приміщень.
Особливістю квартири є балкон площею близько 24 м² з видом на зелену паркову зону маєтку. Завдяки підвищеному розташуванню, старому деревостою та навколишній забудові тут утворюється приємно захищена зовнішня зона з великою приватністю.
До квартири також належать приватний окремий гараж, додаткове зовнішнє паркомісце та підвальне приміщення площею близько 18 м². У будівлі, крім того, є історичний земляний льох. Оптоволоконне підключення підведено до будинку.
Збудований у 1897 році за проєктом архітектора C. Recla, Steffy-Hof походить із тієї епохи, коли Обермайс перетворився на один із найексклюзивніших районів вілл Мерана. Репрезентативні фасади, декоративні еркери та балкони й досі формують вигляд будівлі та підкреслюють особливий історичний характер маєтку.
Згідно з наявними даними, обмежень на відчуження немає, тож нерухомість можна використовувати або придбати також як об’єкт для відпочинку. Таким чином, окрім класичного використання для власних потреб, відкривається приваблива можливість для покупців, які шукають ексклюзивне друге житло в Південному Тіролі.
