Aantrekkelijke bedrijfsruimte met tuin in het Glockenbachviertel

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

De ca. 90 m² grote bedrijfsruimte werd laatst als kinderdagverblijf gebruikt en overtuigt door haar doordachte indeling en lichte, vriendelijke en veelzijdig bruikbare ruimtes.

Vloerbedekking; Hoogwaardige industriële parketvloer, onderhoudsvriendelijk en duurzaam.

Een bijzonder hoogtepunt is de ca. 100 m² grote tuin, die in overleg medegebruikt kan worden en aantrekkelijke mogelijkheden biedt voor pauzes of het buitengedeelte.

Daarnaast is een ca. 30 m² grote kelderopslag beschikbaar, die zich ideaal leent als opslagkelder.

Voor de dagstroom bestaat de mogelijkheid om stroom uit de eigen fotovoltaïsche installatie van het gebouw te betrekken tegen een ca. 10 % lagere prijs.

Gebruiksmogelijkheden en wijziging van het gebruik

De bedrijfsruimte werd tot nu toe als kinderdagverblijf (kita) gebruikt en is in beginsel geschikt voor verschillende commerciële bestemmingen, bijvoorbeeld als praktijk-, therapie-, kantoor- of adviesruimtes.

Bij een wijziging van het huidige gebruik, met name bij gebruik als praktijk of therapie-instelling, moet worden nagegaan of een bouwrechtelijke gebruiksverandering vereist is en of het geplande gebruik vergunbaar is. De afstemming met de bevoegde instanties en het verkrijgen van eventueel vereiste vergunningen zijn de verantwoordelijkheid van de huurder. De uitvoering van het beoogde gebruik vindt plaats onder voorbehoud van de vereiste officiële vergunningen.

Opmerking:

Indien de verhuur btw-plichtig plaatsvindt, dienen de huur en de bijkomende kosten te worden betaald vermeerderd met de wettelijke btw (momenteel 19 %).

Niet geschikt voor:


Horeca
Café
Snackbar
Kortdurende onderverhuur (bijv. via Airbnb of Booking.com) is niet gewenst.

Locatie