Published on 04/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Living Area ca. | 90 m² |
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| Rooms | 3 |
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| Bathrooms | 1 |
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| Rent | 2160 € |
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| Additional Costs | 190 € |
| Price per m² | 24.00 €/m² |
| Courtage | 0 |
Lo spazio commerciale di circa 90 m² è stato utilizzato recentemente come asilo nido e convince per la sua distribuzione ben studiata degli ambienti, nonché per i locali luminosi, accoglienti e versatili.
Pavimentazione: parquet industriale di alta qualità, facile da pulire e durevole.
Un elemento di particolare pregio è l’area giardino di circa 100 m², che può essere utilizzata in comune previo accordo e offre interessanti possibilità per le pause o per l’area esterna.
È inoltre disponibile una superficie di deposito in cantina di circa 30 m², ideale come magazzino in cantina.
Per il consumo elettrico giornaliero è possibile acquistare elettricità dall’impianto fotovoltaico dell’edificio a un prezzo più conveniente di circa il 10 %.
Lo spazio commerciale è fondamentalmente adatto a diverse attività commerciali, ad esempio come studio medico, centro terapeutico, ufficio o spazio per consulenze. È ipotizzabile anche un utilizzo per altre finalità commerciali, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni amministrative. Un eventuale cambio di destinazione d’uso necessario dovrà essere concordato dal conduttore con le autorità competenti.
Nota:
Qualora la locazione sia soggetta all’IVA, il canone di locazione e le spese accessorie dovranno essere corrisposti maggiorati dell’IVA prevista dalla legge (attualmente 19 %).
Non adatto per:
Ristorazione
Caffè
Attività di snack bar
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