Привлекательное коммерческое помещение с садом в районе Глокенбах

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Коммерческая площадь около 90 м² в последний раз использовалась в качестве детского сада и привлекает продуманной планировкой, а также светлыми, дружелюбными и универсально используемыми помещениями.

Напольное покрытие: высококачественный промышленный паркет, простой в уходе и долговечный.

Особой изюминкой является садовая площадь около 100 м², которой можно пользоваться совместно по согласованию; она предоставляет привлекательные возможности для перерывов или использования на открытом воздухе.

Кроме того, в распоряжении имеется складская площадь в подвале около 30 м², идеально подходящая в качестве складского помещения.

Для текущего потребления электроэнергии есть возможность приобретать электричество от собственной фотоэлектрической установки здания по цене примерно на 10 % ниже.

Коммерческая площадь в принципе подходит для различных видов коммерческого использования, например в качестве кабинетов для практики, терапии, офиса или консультаций. Использование для других коммерческих целей также возможно при условии получения необходимых официальных разрешений. При необходимости изменение назначения помещения арендатор должен согласовать с компетентными органами.

Примечание:

Если аренда облагается налогом с оборота, арендная плата и дополнительные расходы уплачиваются с учётом установленного законом НДС (в настоящее время 19 %).

Не подходит для:


Ресторанного бизнеса
Кафе
Закусочной
Краткосрочная последующая сдача в аренду (например, через Airbnb или Booking.com) не желательна.

Расположение