مساحة تجارية جذابة مع حديقة في حي غلوكّنباخ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تبلغ مساحة الوحدة التجارية حوالي 90 م²، وقد استُخدمت مؤخرًا كدار رعاية نهارية للأطفال، وتتميز بتقسيم مدروس للمساحات، فضلًا عن غرف مشرقة وودودة ومتعددة الاستخدامات.

أرضية؛ أرضية باركيه صناعي عالية الجودة، سهلة العناية ومتينة.

ومن أبرز المزايا مساحة الحديقة التي تبلغ حوالي 100 م²، والتي يمكن استخدامها بشكل مشترك بعد الاتفاق، وتوفر إمكانيات جذابة للاستراحات أو للاستخدام الخارجي.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة تخزين في القبو تبلغ حوالي 30 م²، وهي مناسبة بشكل مثالي كمخزن في القبو.

بالنسبة إلى الكهرباء اليومية، توجد إمكانية الحصول على الكهرباء من نظام الطاقة الكهروضوئية الخاص بالمبنى بسعر أقل بحوالي 10 %.

تصلح الوحدة التجارية من حيث المبدأ لاستخدامات تجارية مختلفة، مثل عيادة أو غرف للعلاج أو مكاتب أو غرف للاستشارات. كما أن استخدامها لأغراض تجارية أخرى ممكن أيضًا، رهناً بالحصول على التصاريح الرسمية اللازمة. ويتعين على المستأجر التنسيق مع السلطات المختصة بشأن أي تغيير ضروري في الاستخدام.

ملاحظة:

إذا تم التأجير خاضعًا لضريبة القيمة المضافة، فيتعين دفع الإيجار والتكاليف الإضافية مضافًا إليهما ضريبة القيمة المضافة القانونية (حاليًا 19 %).

غير مناسب لـ:


المطاعم
المقاهي
مشروعات الوجبات الخفيفة
لا يُرغب في إعادة التأجير قصير الأجل (مثلًا عبر Airbnb أو Booking.com).

الموقع