Glockenbachviertel’de bahçeli çekici ticari alan

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Yaklaşık 90 m² büyüklüğündeki ticari alan en son çocuk gündüz bakım merkezi olarak kullanılmış olup, iyi düşünülmüş oda düzeni ve aydınlık, ferah ve çok yönlü kullanılabilen mekânlarıyla öne çıkmaktadır.

Zemin kaplaması; bakımı kolay ve dayanıklı, yüksek kaliteli endüstriyel parke.

Özel bir öne çıkan özellik, yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki bahçe alanıdır; anlaşmaya varılması hâlinde ortak kullanılabilir ve molalar veya dış alan kullanımı için cazip imkânlar sunar.

Buna ek olarak, depo veya kiler olarak ideal şekilde kullanılabilecek yaklaşık 30 m² büyüklüğünde bir bodrum depo alanı mevcuttur.

Günlük elektrik tüketimi için, evin kendi fotovoltaik sisteminden yaklaşık %10 daha uygun bir fiyatla elektrik temin etme imkânı bulunmaktadır.

Ticari alan temel olarak çeşitli ticari kullanımlar için uygundur; örneğin muayenehane, terapi, ofis veya danışmanlık mekânı olarak kullanılabilir. Gerekli resmî izinlere tabi olmak kaydıyla, diğer ticari amaçlarla kullanım da düşünülebilir. Gerekli olabilecek kullanım değişikliği, kiracı tarafından yetkili makamlarla koordine edilmelidir.

Not:

Kiralama işlemi KDV’ye tabi olarak gerçekleştirilirse, kira ve yan giderler yasal KDV’ye (şu anda %19) ek olarak ödenecektir.

Şunlar için uygun değildir:


Gastronomi
Kafe
Atıştırmalık işletmesi
Kısa süreli yeniden kiralama (ör. Airbnb veya Booking.com üzerinden) istenmemektedir.

Konum