| Powierzchnia mieszkalna ok. | 90 m² |
|---|
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 90 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 2160 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 220 € |
| Cena za m² | 24,00 €/m² |
| Komisja | 0 |
Powierzchnia komercyjna o wielkości ok. 90 m² była ostatnio wykorzystywana jako placówka dziennej opieki nad dziećmi i przekonuje przemyślanym podziałem pomieszczeń oraz jasnymi, przyjaznymi i wszechstronnie użytkowymi pomieszczeniami.
Pokrycie podłogi; wysokiej jakości parkiet przemysłowy, łatwy w pielęgnacji i trwały.
Szczególnym atutem jest ogród o powierzchni ok. 100 m², z którego po uzgodnieniu można korzystać wspólnie i który oferuje atrakcyjne możliwości przerw lub użytkowania przestrzeni zewnętrznej.
Dodatkowo dostępna jest powierzchnia magazynowa w piwnicy o wielkości ok. 30 m², która idealnie nadaje się jako magazyn-piwnica.
W zakresie energii elektrycznej w ciągu dnia istnieje możliwość pobierania prądu z własnej instalacji fotowoltaicznej budynku w cenie ok. 10 % niższej.
Możliwości użytkowania i zmiana sposobu użytkowania
Powierzchnia komercyjna była dotychczas wykorzystywana jako placówka dziennej opieki nad dziećmi (Kita) i zasadniczo nadaje się do różnych rodzajów użytkowania komercyjnego, na przykład jako gabinety, pomieszczenia terapeutyczne, biurowe lub doradcze.
W przypadku zmiany dotychczasowego sposobu użytkowania, w szczególności przy użytkowaniu jako gabinet lub placówka terapeutyczna, należy sprawdzić, czy wymagana jest prawnobudowlana zmiana sposobu użytkowania oraz czy planowane użytkowanie może zostać zatwierdzone. Uzgodnienia z właściwymi organami oraz uzyskanie ewentualnie wymaganych zezwoleń należą do obowiązków najemcy. Realizacja zamierzonego sposobu użytkowania następuje z zastrzeżeniem wymaganych zezwoleń urzędowych.
Wskazówka:
Jeżeli najem podlega podatkowi od towarów i usług, czynsz oraz koszty dodatkowe należy uiszczać wraz z ustawowym podatkiem VAT (obecnie 19 %).
Nieodpowiednie dla:
Gastronomia
Kawiarnia
Punkt gastronomiczny
Krótkoterminowy podnajem (np. za pośrednictwem Airbnb lub Booking.com) nie jest pożądany.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1190 € Am Gärtnerplatz/ ca 29 qm DG/ ca. 4 Arbeitsplätze/ Alpenblick/ möbliert/ Lift80469 München– Isarvorstadt
23.200 € EKSKLUZYWNE - DUŻO MIEJSCA W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI80331 München
2250 € Maxvorstadt: Gut geschnittes Büro (3 Zimmer +Besprechungsraum)80799 München– Maxvorstadt
