Opslag, productie, kantoor/soc. ruimtes 750 m² + 206 m², buitenruimte >5000 m² (optie + CNC-verspaning ca. 400 m²)

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Moderne productie- en opslaghal op een aantrekkelijke locatie in Leipzig

Te huur zijn moderne productie-, opslag- en kantoorruimten op een verkeersgunstige locatie in Leipzig. De locatie ligt dicht bij de A14 en A38 en op slechts ca. 5 km van het stadscentrum van Leipzig.

De goede bereikbaarheid van BMW, Porsche, DHL en de luchthaven Leipzig/Halle maakt de locatie bijzonder interessant voor productie-, technologie-, logistieke en hightechbedrijven.

Hallen- en productieruimten

Op het ca. 22.000 m² grote perceel bevindt zich het representatieve Allclean Gewerbepark. De hal werd in 1998 gebouwd en in 2018 grondig gerenoveerd.

In totaal is ca. 8.100 m² halruimte beschikbaar. Daarvan bestaat ongeveer 6.000 m² uit flexibel indeelbare productie- en opslagruimten met afmetingen van ca. 70 × 110 m en een halhoogte tot 7,2 m.

Voor een uitbreiding met maximaal ca. 4.500 m² halruimte is een positief vooroverleg over de bouwvergunning beschikbaar.

Uitrusting en kenmerken
Massieve bouwwijze met gasbeton
rolluikpoorten op maaiveldniveau
belastbare industriële vloer
aansluitingen voor krachtstroom
grote dakramen en lichtkoepels voor veel daglicht
geasfalteerde en geplaveide toegangswegen
brandmeldinstallatie
EDP- en telefo bekabeling
centrale gasverwarming voor de kantoorruimten
heteluchtverwarming voor de hallen
LED-nachtverlichting aan gebouwen en toegangswegen
ca. 6.000 m² verharde rij- en parkeeroppervlakken
elektrische poortinstallatie die via een telefoontje kan worden geopend
ruime groenvoorziening
meer dan 50 parkeerplaatsen voor personenauto's
Kantoor- en sociale ruimten

Op de bovenverdieping bevinden zich moderne en lichte kantoorruimten. Op de begane grond zijn bovendien sociale ruimten en magazijnkantoren beschikbaar. De representatieve inrichting maakt een aantrekkelijke combinatie mogelijk van productie, opslag, administratie en personeelsruimten op één locatie.

Huurprijzen

Halruimten: 4,50 €/m²
Kantoor- en sociale ruimten: 7,50 €/m²
Verharde buitenruimten: 1,00 €/m²
Onverharde buitenruimten: 0,50 €/m²
Parkeerplaatsen voor personenauto's: 40,00 €/parkeerplaats

Alle prijzen zijn netto, vermeerderd met de wettelijke btw.

Optioneel: Mazak-verspaningstechniek

Op verzoek kan aanvullend ca. 400 m² worden gehuurd met een complete, vrijwel nieuwe Mazak-verspaningsuitrusting. De techniek is grotendeels uit 2017 en heeft slechts weinig bedrijfsuren.

Locatie