Magazyn, produkcja, biuro/pomieszczenia socjalne 750 m² + 206 m², teren zewnętrzny >5000 m² (opcja + obróbka CNC ok. 400 m²)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa w atrakcyjnej lokalizacji w Lipsku

Do wynajęcia nowoczesne powierzchnie produkcyjne, magazynowe i biurowe w dobrze skomunikowanej lokalizacji w Lipsku. Obiekt znajduje się w pobliżu autostrad A14 i A38, zaledwie ok. 5 km od centrum Lipska.

Dobra dostępność komunikacyjna zakładów BMW, Porsche i DHL oraz lotniska Lipsk/Halle sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla firm produkcyjnych, technologicznych, logistycznych i high-tech.

Powierzchnie halowe i produkcyjne

Na działce o powierzchni ok. 22.000 m² znajduje się reprezentacyjny park przemysłowy Allclean. Halę wybudowano w 1998 r., a w 2018 r. przeprowadzono jej gruntowną modernizację.

Łącznie dostępne jest ok. 8.100 m² powierzchni halowej. Z tego ok. 6.000 m² stanowią elastycznie podzielne powierzchnie produkcyjne i magazynowe o wymiarach ok. 70 × 110 m i wysokości hali do 7,2 m.

Wydano pozytywną decyzję w sprawie wstępnego zapytania budowlanego dotyczącego rozbudowy o maksymalnie ok. 4.500 m² powierzchni halowej.

Wyposażenie i cechy
Konstrukcja murowana z betonu komórkowego
bramy wjazdowe z poziomu gruntu
wytrzymała posadzka przemysłowa
przyłącza prądu trójfazowego
duże świetliki i kopuły świetlne zapewniające dużo światła dziennego
asfaltowe i brukowane dojazdy
system sygnalizacji pożaru
okablowanie IT i telefoniczne
centralne ogrzewanie gazowe w pomieszczeniach biurowych
nagrzewnice w halach
oświetlenie nocne LED budynków i dojazdów
ok. 6.000 m² utwardzonych powierzchni komunikacyjnych i postojowych
elektryczny system bram otwieranych połączeniem telefonicznym
rozległy teren zielony
ponad 50 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
Powierzchnie biurowe i socjalne

Na piętrze znajdują się nowoczesne i jasne powierzchnie biurowe. Na parterze dostępne są dodatkowo pomieszczenia socjalne i biura magazynowe. Reprezentacyjny wystrój umożliwia atrakcyjne połączenie produkcji, magazynu, administracji i pomieszczeń dla pracowników w jednej lokalizacji.

Ceny najmu

Powierzchnie halowe: 4,50 €/m²
Pomieszczenia biurowe i socjalne: 7,50 €/m²
Utwardzone powierzchnie zewnętrzne: 1,00 €/m²
Nieutwardzone powierzchnie zewnętrzne: 0,50 €/m²
Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych: 40,00 €/miejsce

Wszystkie ceny są cenami netto, do których należy doliczyć ustawowy podatek VAT.

Opcjonalnie: technologia obróbki skrawaniem Mazak

Na życzenie można dodatkowo wynająć ok. 400 m² z kompletnym, niemal nowym wyposażeniem do obróbki skrawaniem Mazak. Technologia pochodzi w większości z 2017 r. i ma za sobą jedynie niewiele godzin pracy.

Lokalizacja