| Superficie di trama | 22000 m² |
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| Superficie del pavimento | 956 m² |
| Servizio di assistenza | 550 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Moderno capannone produttivo e di magazzino in una posizione interessante a Lipsia
Sono disponibili in locazione moderni spazi produttivi, di magazzino e uffici in una posizione ben collegata di Lipsia. La sede si trova vicino alle autostrade A14 e A38 e a soli ca. 5 km dal centro di Lipsia.
La facilità di raggiungere BMW, Porsche, DHL e l’aeroporto di Lipsia/Halle rende la sede particolarmente interessante per aziende produttive, tecnologiche, logistiche e high-tech.
Superfici di capannone e produzione
Sul terreno di ca. 22.000 m² si trova il rappresentativo Allclean Gewerbepark. Il capannone è stato costruito nel 1998 e ristrutturato completamente nel 2018.
Sono disponibili complessivamente ca. 8.100 m² di superficie di capannone. Di questi, circa 6.000 m² sono spazi produttivi e di magazzino divisibili in modo flessibile, con dimensioni di ca. 70 × 110 m e un’altezza del capannone fino a 7,2 m.
È stata presentata una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia con esito positivo per un ampliamento fino a ca. 4.500 m² di superficie di capannone.
Dotazioni e caratteristiche
Costruzione massiccia in calcestruzzo cellulare
grangie a raso
pavimento industriale resistente
allacciamenti alla corrente ad alta tensione
ampi lucernari e cupole per una grande quantità di luce naturale
accessi asfaltati e pavimentati
impianto di rilevazione incendi
cablaggio informatico e telefonico
riscaldamento centralizzato a gas per gli uffici
riscaldamento ad aria per i capannoni
illuminazione notturna a LED su edifici e accessi
ca. 6.000 m² di aree carrabili e di sosta pavimentate
cancello elettrico con apertura tramite chiamata
ampia area verde
oltre 50 posti auto
Uffici e aree per il personale
Al piano superiore si trovano moderni e luminosi uffici. Al piano terra sono inoltre disponibili aree per il personale e uffici di magazzino. La progettazione rappresentativa consente un’interessante combinazione di produzione, magazzino, amministrazione e aree per il personale in un’unica sede.
Canoni di locazione
Superfici di capannone: 4,50 €/m²
Uffici e locali per il personale: 7,50 €/m²
Aree esterne pavimentate: 1,00 €/m²
Aree esterne non pavimentate: 0,50 €/m²
Posti auto: 40,00 €/posto auto
Tutti i prezzi si intendono al netto dell’IVA di legge.
Opzionale: tecnologia di lavorazione Mazak
Su richiesta è possibile locare in aggiunta ca. 400 m² dotati di una completa attrezzatura di lavorazione Mazak in condizioni pari al nuovo. La tecnologia risale prevalentemente al 2017 e presenta poche ore di funzionamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Magazzino, produzione, ufficio/locali sociali 750m² + 206m², area esterna >5000m² (opzione + lavorazione CNC circa 400m²)04288 Leipzig OT Holzhausen– Holzhausen
3683 € Capannone di stoccaggio di 654 m² + locale ufficio e magazzino di 97 m² + area esterna fino a 15.000 m²04288 Leipzig– Liebertwolkwitz