Склад, производство, офис/социальные помещения 750 м² + 206 м², открытая площадка >5000 м² (опция + механическая обработка на станках с ЧПУ ок. 400 м²)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Современный производственно-складской комплекс в привлекательном районе Лейпцига

В аренду предлагаются современные производственные, складские и офисные помещения в удобном с точки зрения транспортной доступности районе Лейпцига. Объект расположен рядом с автомагистралями A14 и A38, всего примерно в 5 км от центра Лейпцига.

Удобная транспортная доступность до предприятий BMW, Porsche, DHL, а также аэропорта Лейпциг/Галле делает это место особенно привлекательным для производственных, технологических, логистических и высокотехнологичных компаний.

Складские и производственные площади

На участке площадью около 22.000 м² расположен представительный индустриальный парк Allclean. Здание было построено в 1998 году и капитально отремонтировано в 2018 году.

Всего в распоряжении имеется около 8.100 м² складских площадей. Из них около 6.000 м² — это гибко делимые производственные и складские помещения размером около 70 × 110 м и высотой до 7,2 м.

Получено положительное предварительное разрешение на строительство для расширения складских площадей ещё примерно на 4.500 м².

Оснащение и особенности
Массивная конструкция из газобетона
наземные рулонные ворота
прочный промышленный пол
подключения к силовой электросети
большие световые фонари и купола для обилия дневного света
асфальтированные и мощёные подъездные пути
система пожарной сигнализации
компьютерная и телефонная разводка
центральное газовое отопление офисных помещений
воздушное отопление складских помещений
светодиодное ночное освещение зданий и подъездных путей
около 6.000 м² укреплённых проездов и площадок для стоянки
электрические ворота с открыванием по звонку
просторная зелёная зона
более 50 парковочных мест для автомобилей
Офисные и бытовые помещения

На верхнем этаже находятся современные и светлые офисные помещения. На первом этаже дополнительно доступны бытовые помещения и офисы при складских зонах. Представительное оформление позволяет объединить производство, склад, администрацию и помещения для сотрудников в одном месте.

Арендные ставки

Складские площади: 4,50 €/м²
Офисные и бытовые помещения: 7,50 €/м²
Укреплённые открытые площадки: 1,00 €/м²
Неукреплённые открытые площадки: 0,50 €/м²
Парковочные места для автомобилей: 40,00 €/место

Все цены указаны без НДС, к ним добавляется установленный законом НДС.

Опционально: оборудование для обработки металла Mazak

По желанию можно дополнительно арендовать около 400 м² с полным комплектом практически нового оборудования для обработки металла Mazak. Оборудование преимущественно произведено в 2017 году и имеет небольшой наработанный ресурс.

Расположение