Склад, виробництво, офіс/соціальні приміщення 750 м² + 206 м², відкрита площа >5000 м² (опція + механічна обробка з ЧПК прибл. 400 м²)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Сучасний виробничо-складський ангар у привабливому районі Лейпцига

В оренду пропонуються сучасні виробничі, складські та офісні приміщення у зручному з транспортної точки зору районі Лейпцига. Об’єкт розташований неподалік від автомагістралей A14 та A38 і лише приблизно за 5 км від центру Лейпцига.

Зручне сполучення з BMW, Porsche, DHL, а також аеропортом Лейпциг/Галле робить цю локацію особливо цікавою для виробничих, технологічних, логістичних і високотехнологічних компаній.

Ангарні та виробничі площі

На ділянці площею приблизно 22.000 м² розташований представницький промисловий парк Allclean. Ангар зведено у 1998 році та капітально відремонтовано у 2018 році.

Загалом доступно приблизно 8.100 м² ангарних площ. Із них близько 6.000 м² — це гнучко подільні виробничі та складські приміщення розмірами приблизно 70 × 110 м і висотою ангара до 7,2 м.

Отримано позитивний попередній висновок щодо будівництва для розширення ангарних площ до приблизно 4.500 м².

Оснащення та характеристики
Масивна конструкція з пористого бетону
наземні рулонні ворота
міцна промислова підлога
підключення до силової електромережі
великі верхні вікна та світлові куполи для достатнього природного освітлення
асфальтовані та вимощені під’їзні шляхи
система пожежної сигналізації
комп’ютерна та телефонна розводка
центральне газове опалення офісних приміщень
повітряне опалення ангарів
світлодіодне нічне освітлення будівель і під’їзних шляхів
приблизно 6.000 м² укріплених проїздів і майданчиків для паркування
електрична система воріт із відчиненням за телефонним дзвінком
простора зелена зона
понад 50 паркомісць для легкових автомобілів
Офісні та побутові приміщення

На верхньому поверсі розташовані сучасні та світлі офісні приміщення. На першому поверсі додатково доступні побутові приміщення та складські офіси. Представницьке оформлення дає змогу вдало поєднати на одному об’єкті виробництво, склад, адміністративні та побутові приміщення для працівників.

Орендні ставки

Ангарні площі: 4,50 €/м²
Офісні та побутові приміщення: 7,50 €/м²
Укріплені відкриті площі: 1,00 €/м²
Неукріплені відкриті площі: 0,50 €/м²
Паркомісця для легкових автомобілів: 40,00 €/місце

Усі ціни вказані без ПДВ; додатково нараховується ПДВ за встановленою законом ставкою.

Додатково: металообробне обладнання Mazak

За бажанням можна додатково орендувати приблизно 400 м² із повним комплектом майже нового металообробного обладнання Mazak. Переважно це обладнання 2017 року випуску, напрацювання якого невелике.

Розташування