| Zona de terreno | 22000 m² |
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| Superficie de suelo utilizable | 956 m² |
| Cargo de servicio | 550 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Moderna nave de producción y almacenamiento en una ubicación atractiva de Leipzig
Se alquilan modernos espacios de producción, almacenamiento y oficinas en una ubicación de Leipzig con buenas conexiones de transporte. El emplazamiento está cerca de las autopistas A14 y A38 y a solo aprox. 5 km del centro de Leipzig.
La buena accesibilidad a BMW, Porsche, DHL y al aeropuerto de Leipzig/Halle hace que el emplazamiento resulte especialmente interesante para empresas de producción, tecnología, logística y alta tecnología.
Espacios de nave y producción
En el terreno de aprox. 22.000 m² se encuentra el representativo parque empresarial Allclean. La nave se construyó en 1998 y se renovó exhaustivamente en 2018.
En total, hay disponibles aprox. 8.100 m² de superficie de nave. De ellos, alrededor de 6.000 m² son espacios de producción y almacenamiento divisibles de forma flexible, con unas dimensiones de aprox. 70 × 110 m y una altura de hasta 7,2 m.
Se ha recibido una resolución favorable a la consulta urbanística previa para ampliar la superficie de la nave hasta en aprox. 4.500 m².
Equipamiento y características
Construcción sólida con hormigón celular puertas enrollables a nivel del suelo
suelo industrial resistente
conexiones de corriente de alta intensidad
grandes claraboyas y lucernarios que proporcionan abundante luz natural
accesos asfaltados y pavimentados
sistema de detección de incendios
cableado informático y telefónico
calefacción central de gas para las oficinas
calefacción por ventiladores para las naves
iluminación nocturna LED en edificios y accesos
aprox. 6.000 m² de superficies pavimentadas para circulación y estacionamiento
sistema de portones eléctrico con apertura mediante llamada
amplia zona verde
más de 50 plazas de aparcamiento para turismos
Oficinas y zonas comunes
En la planta superior se encuentran modernas y luminosas oficinas. En la planta baja también hay disponibles zonas comunes y oficinas de almacén. El diseño representativo permite combinar de forma atractiva producción, almacenamiento, administración y espacios para empleados en un mismo emplazamiento.
Precios de alquiler
Espacios de nave: 4,50 €/m²
Oficinas y zonas comunes: 7,50 €/m²
Espacios exteriores pavimentados: 1,00 €/m²
Espacios exteriores sin pavimentar: 0,50 €/m²
Plazas de aparcamiento para turismos: 40,00 €/plaza
Todos los precios son netos, más el IVA legalmente aplicable.
Opcional: tecnología de mecanizado Mazak
Si se desea, se pueden alquilar adicionalmente aprox. 400 m² con un equipamiento completo de mecanizado Mazak en estado prácticamente nuevo. La tecnología data en su mayor parte de 2017 y registra pocas horas de funcionamiento.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Almacén, producción, oficina/área social 750 m² + 206 m², superficie exterior >5000 m² (opción + mecanizado CNC aprox. 400 m²)04288 Leipzig OT Holzhausen– Holzhausen
3683 € 654 m² nave de almacenamiento + 97 m² de oficina y almacén + superficie exterior de hasta 15.000 m²04288 Leipzig– Liebertwolkwitz