| Woonkamer ca. | 152 m² |
|---|
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 246 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 225 m² |
| Aankoopprijs | 179.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.177,63 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVan bedrijfspand naar woning of meergezinswoning? Hier mag men verder denken.
Sommige panden verklaren zichzelf op het eerste gezicht. Andere worden pas interessant wanneer men inziet wat erin zit. Kapellenweg 1A behoort duidelijk tot de tweede categorie.
Het in 1968 gebouwde pand diende decennialang als locatie voor een handborduuratelier voor paramenten. Tegenwoordig biedt het de zeldzame mogelijkheid om een uitzonderlijk degelijk en goed onderhouden bedrijfspand over te nemen – en het mogelijk een volledig nieuwe toekomst te geven.
Op de begane grond en de bovenverdieping staat volgens het oppervlakteoverzicht van het architectenbureau samen circa 225 m² gebruiksoppervlakte ter beschikking. Daarbij komt de tot nu toe als opslag gebruikte zolderverdieping.
Het interessante: een architectenbureau heeft zich al intensief met het gebouw beziggehouden. In het kader van een bouwkundige opname werd de bouwkundige staat als zeer goed beoordeeld en uitdrukkelijk vastgesteld dat het gebouw goed geschikt is voor de verbouwing tot één à twee woningen. Er ligt zelfs al een ontwerp voor, dat voorziet in een woning op de begane grond (69 m² gepland) en een verdere woning op de bovenverdieping (82 m² gepland).
Daarmee richt het aanbod zich niet alleen op ondernemers. Denkbaar is bijvoorbeeld het verdere gebruik als kantoor, atelier, werkplaats of kleine bedrijfslocatie. Even interessant is het gebouw voor kopers die op termijn eigen woonruimte willen creëren, wonen en werken willen combineren of – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen – twee afzonderlijke wooneenheden of meer als kapitaalbelegging willen ontwikkelen.
De gemeente staat open voor een functiewijziging naar woondoeleinden en bevestigt de mogelijkheid tot herbestemming tot woonoppervlakte. Een vergunning voor bewoning is momenteel nog niet verleend en moet door de nieuwe eigenaar worden aangevraagd. De in de advertentie vermelde woonoppervlakte van ca. 152 m² heeft betrekking op dit ontwerp en betreft geen reeds vergunde woonoppervlakte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
